物业区域墙面清洁作业规程

物业区域墙面清洁作业规程提要：大理石、仿石墙面应先除旧蜡，再按此程序进行清洁，然后再封蜡

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　　物业区域墙面清洁作业规程

　　1.0程序要点

　　1.1瓷砖、喷涂、仿石和大理石墙面清洁

　　1.1.1操作要领：

　　A、先备用桶水，一桶清水、另一桶放入少量的（约200ML）洗洁精；

　　B、用铲刀轻轻刮掉墙面的污渍；

　　C、把毛巾浸入放有洗洁剂的水里，拧干后沿着墙壁从上往下来回擦；

　　D、瓷砖缝要用小刷子刷洗；

　　E、用清水及毛巾将墙面彻底清抹两遍；

　　F、用拖把拖干净地面；

　　G、墙面清抹应每周进行一次，墙面清洗应每月进行一次。

　　1.1.2清洁时应注意：

　　A、用铲刀刮除墙面污垢时，铲刀要贴紧墙壁，以防刮花墙面；

　　B、严禁使用强碱、强酸类除污清洁墙面，以免损坏墙砖表面的光泽；

　　C、大理石、仿石墙面应先除旧蜡，再按此程序进行清洁，然后再封蜡（封蜡程序参照《地面清洁标准作业规程》）。

　　1.1.3保洁标准应达到目视墙面干净无污迹，室内墙面清洗后用纸巾擦试50CM无明显污染。

　　2.1乳胶漆墙面的清洁

　　2.1.1操作程序：

　　A、关闭要清洁之处的门窗，在地面洒上一点水；

　　B、用鸡毛掸子或干净的棕、草扫把轻轻拂去墙面及顶部的灰尘；

　　C、用干毛巾清擦墙面污迹，擦不掉的污迹应用细砂布轻轻擦掉；

　　D、用铲刀铲除墙面上粘附的泥沙、痰迹；

　　E、扫干净地面灰尘，再用拖把拖干净地面；

　　F、上述工作每月重复做一次。

　　2.1.2清洁时应注意：

　　A、使用砂布和铲刀作业时力度要轻，以免损坏墙壁；

　　B、作业时注意戴好帽子、口罩和眼镜，并扎紧工作服的领口和袖口。

　　2.1.3保洁标准应达到：目视墙面洁净无污迹、无粘附物、无灰尘。

　　3.1木质墙面清洁

　　3.1.1操作程序：

　　A、用掸子掸净墙壁的灰尘；

　　B、用微湿的布擦试墙壁；

　　C、木板墙上蜡时将少许固体蜡涂于清洁布上，轻微用力涂抹在墙面上；另用一条清洁布用力地擦试，达到抛光效果。

　　3.1.2木质墙面保洁注意事项：

　　A、不要用太湿的毛巾擦试木墙，以免木墙受潮发黑；

　　B、木质墙面上蜡前应先用起蜡水加百洁布起蜡后用清水清洁后再上蜡，将旧蜡用铲刀铲除后再按此程序进行清洁，清洁后再封蜡。

　　4.1墙毯清洁

　　4.1.1清洁前，先用吸尘机对墙毯吸尘：

　　A、用地毡除渍剂对特别脏的地方进行除渍；

　　B、擦地机的打泡箱内加入地毡清洁剂（兑水量参照《清洁剂使用标准作业规程》），连接喉管手刷接通电源；

　　C、启动打泡箱的电源开关，手拿毛刷待泡沫从喉管内排出，然后对墙毯进行刷洗；

　　D、吸水机的水箱装满清水，连接喉管、吸头，接通电源；

　　E、启动吸水机电源开关，吸头紧贴墙毯，一边喷水一边吸水，反复进行，把水大部分吸干。

　　4.1.2挂式墙毯清洁：

　　A、将墙毯取下放在干净的地面上进行吸尘；

　　B、用地毯除渍剂对特殊脏的地方进行除迹；

　　C、地毯清洁剂稀释后，（兑水量参照《清洁剂使用标准作业规程》），装入喷壶内，将喷咀调至雾状，将地毯清洁剂均匀地喷在墙毯上；

　　D、擦地机装上针盘和棉垫对墙毯进行刷洗；

　　E、机器刷完后待30分钟左右，用吸尘机吸去泡沫，用上述方法清洁墙毯，不会使墙毯因潮湿而引起收缩，适用于羊毛等高档的墙毯。

　　4.1.3清洗后的墙毯应达到无污迹、斑点、毡毛松软、色泽光鲜。

　　5.1墙纸清洁

　　5.1.1用掸子掸净墙纸上的灰尘。

　　5.1.2将全能水（兑水量参照《清洁剂使用标准作业规程》喷在墙纸上用半湿的布用力擦拭）。

　　5.1.3洗擦不掉污迹的地方应用清洁膏再进行擦拭。

　　5.1.4另用一条湿布擦试墙纸两遍。

　　5.1.5最后用干布擦干。

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