物业工程部巡检管理细节要求

物业工程部巡检管理细节要求提要：工程部主管全面负责小区公共区域设施设备运行管理工作及二次装修检查工作。3.2工程部领班具体负

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　　物业工程部巡检管理细节要求

　　1、目的；

　　保证小区公共区域设施设备的正常运行避免和减少装修违章行为发生。

　　2、适用范围；

　　适用于管理处所辖的所有小区公共区域设施设备及二次装修；

　　3、职责；

　　3.1工程部主管全面负责小区公共区域设施设备运行管理工作及二次装修检查工作。

　　3.2工程部领班具体负责小区公共设备设施和二次装修巡检工作的组织落实。

　　4.0细节规范；

　　4.1工程部日常巡检由值班人员在上班半小时后进行，

　　4.2当日值班人员应按本系统规定相关检查内容填写巡检记录表，对巡检中发现的问题及时上报领班及部门主管，对设施设备的问题应采取适当安全措施，防止故障发生及事故的发生。

　　4.3当值班人员外出巡检时，必须随身携带对讲通讯工具，随时与部门主管保持联系。

　　4.4当日值班人员应对当日装修的施工户的进度、内容在巡检表中做简单的记录；

　　4.5当日值班人员在结束巡检中的问题做简单的提示；

　　4.6巡检中发现的问题交工程部主管签审核意见.

　　4.7对装修中发现的违章行为，应当场制止，并立即向领班或主管报告，争取及时纠正避免违章发生。

　　5.0记录表单；

　　《工程部工作日志》《工程部巡检记录表》

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