物业公司土建工程师岗位职责与职位说明

2.16 土建工程师

2.16.1 岗位职责
a)负责公司房屋、给排水设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。
b)拟定房屋、给排水设备设施的运行、维护保养的可行性方案，检查执行情况，并对维修工作进行技术指导，对维护质量进行考核，对不合格项提出整改意见并督促实施。
c)负责公司房屋、给排水工程重大维修任务的组织、实施、解决。
d)负责编制工程技术队伍房屋、给排水专业的培训、提高及考核工作。
e)负责房屋、给排水工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。
f)负责房屋、给排水设备设施维护、维修的年度、月度经费预算，控制维修、维护成本；编制设备备品、备件采购计划，控制库存成本。
g)对于委托第三方保养项目，代表公司执行合同，联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。
h)协助经营部，负责公司新接物业房屋、给排水工程投标方案编写工作，参与新接物业的前期管理；对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议；参与新接物业的接管验收、移交工作，并与委托方协商解决工程遗留问题。
i)完成领导交办的其它任务。

2.16.2  职位说明
a）年龄50岁以下，身体健康；
b）中专以上学历，工民建、给排水等专业，从事相似职位三年以上；
c）对专业有丰富的经验，理论水平高，操作能力强；
d）工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。
e）工作负责范围：负责下属单位泥水工的培训考核，负责下属单位土建方面的维护保养，负责土建维修工作业务指导。