住宅小区消防管理规定（九）

住宅小区消防管理规定（九）提要：值班人员接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时应迅速奔赴现场，启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因

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　　住宅小区消防管理规定（九）

　　为加强**物业公司小区工作，预防和减少火灾危害，保护公共财产和广大业主、住户生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》和汕头市有关消防规定，特订如下管理规定：

　　一．消防工作要贯彻"预防为主，防消结合"的方针，本着自防自救的原则，实行严格管理和科学管理。

　　二．做好消防工作是全体人员的共同职责。

　　三．管理处主任为本住宅区消防责任人，管理处全体工作人员为义务消防员。消防责任人和义务消防员的职责是：

　　１．认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。

　　２．经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改火灾隐患。

　　３．管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道要时刻保持畅通。

　　４．根据各住宅楼的具体情况，制定消防措施制定紧急状态下的疏散方案。

　　５．值班人员接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时应迅速奔赴现场，启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。

　　四．所有业主和住户应遵守下列管理规定：

　　1、楼梯通道和出口，必须保持畅通无阻，不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆。

　　2、不得损坏消防设备和器材，妥善维护楼梯、通道和出口的安全疏散标志和事故照明设施。

　　3、严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。

　　4、安全使用石油气，石油气炉气管要经营保持清洁，胶管、接头要经营检查、及时更换。

　　5、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷用电，以免发生事故。

　　6、各业主、住户进行室内装修，须向管理处提出书面申请，经批准后方可动工。需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路。装修应采用阻燃材料，商场、办公楼装修报消防部门批准，并按审批方案进行。

　　7、发生火警，应立即实施扑救同时告辞管理处或拨火警电话119，并关闭电闸、气阀，迅速离开住所。

　　8、楼宇内严禁烧废纸杂物，以防引起火灾和污染环境。

　　五、根据市消防管理暂行规定，有下列情形之一的分别情况，可处以罚款或报请有关部门批准，处以行政拘留。

　　1、封堵楼梯或走道，盗窃疏散指示标志、事故照明设施或其它消防标志的；

　　2、封闭或损坏消防设施、安全疏散指示标志、事故照明设施或消防标志的；

　　３．不按规定使用液化石油气的；

　　４．乱拉、乱接电器线路的；

　　５．偷盗灭火工具、器材或消防备用水源的；

　　六．有下列情形之一的，可责令其停止作业，并分别视其情节，相应对责任人进行罚款。

　　１．未办理申报手续即进行室内装修的；

　　２．室内装修所用材料不符合防火要求不进行防火处理；

　　３．实施动火作业，防火安全保障措施不落实的。

　　七．各业主、住户必须服从消防机关和管理处人员有关防火方面的管理，刁难，辱骂或以暴力威胁等手段防碍消防监督人同依法执行职责的，分别情况，可报请有关部门批准，处行政拘留，直至依法追究刑事责任。

　　常　用　电　话　号　码

　　火警：　１１９

　　匪警：　１１０

　　急救中心：１２０

　　有线电视故障报修：**

　　*园供水管理报漏电话：**  **供电：8**

　　*园供电线修急线：**  **供水：8***

　　编 制审 核

　　批 准生效日期

　　防火责任人任命书

　　兹任命＿＿＿＿同志担任＿＿＿＿区域防火责任人，负责本区域的消防安全工作，该责任人具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权力、义务和承担相应的法律责任。

　　物业管理有限公司

　　二0**年六月十六日

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