物业区域火灾应急程序（九）

物业区域火灾应急程序（九）提要：若是机房、电气发生火灾，应先切断一切电源，选用"1211"灭火器直接喷射火源处，如有油的电源设备（如变压器、油开关）着火时，也可用干燥的黄沙盖住火焰

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　　物业区域火灾应急程序（九）

　　1.报警

　　a)消防控制中心接收的火警信号（包括灯光、音响、消防主机显示屏显示）；

　　b)安全员、治安分队执勤和巡逻中发现的火警；

　　c）业主的报警.

　　2.确认

　　消防控制中心从自动报警装置系统接收的火警信息，应立即用对讲机、电话通知机电处当值电工（或附近安全员员）赶赴预警现场确认。若属于非误报，则应查明预报原因，追踪烟雾来源，如人为违章造成的火警（如烧纸、施工、向探头喷烟）引起的报警，应予制止。确认中应随时保持与消防控制中心的联系，并报告确认情况.

　　3.报告

　　如果火情较大，应及时通知公司领导、站长及各部门主管。

　　4.指挥

　　消防监控中心根据预先制定的灭火预案立即组织警戒、疏散、灭火和对现场进行控制，站长或消防管理中心主管应临指挥。情式严重立即向119台报警。

　　5.疏散及警戒

　　a)大厦的消防控制中心应通过消防应急广播装置进行广播，通报火灾情况，引导群众疏散；

　　b)安全员员应逐户（楼层）通知受影响的住户、顾客，引导住户疏散；或做好撤离准备；

　　c)值班电工在切断电源后应开通应急照明电源，火灾现场部门员工打开所有安全通道，引导住户、顾客有序地撤离;

　　d)阻拦与扑救无关的人员进入火灾现场或影响区;

　　e)看管被抢救的公私财物，在火灾扑救前严禁任何人转移；

　　f)积极主动进入火灾现场，撤出易燃、易爆物品，抢救公私财物;

　　g)撤出或移走妨碍消防和救护车辆通行的障碍；

　　h)协助运送火场中被困或受伤人员.

　　6.灭火

　　a)取用灭火器材时应正确选用灭火器（根据物质的燃烧特性）以免用错灭火器使回火复燃；

　　b)若是机房、电气发生火灾，应先切断一切电源，选用"1211"灭火器直接喷射火源处，如有油的电源设备（如变压器、油开关）着火时，也可用干燥的黄沙盖住火焰，使火熄灭，装有自动灭火装置的场所，直接开启自动灭火装置施放药剂灭火;

　　c)机电处电工断开相关电源，保证应急电源设备运行。开启自动灭火系统、排烟系统防水泵，迫降电梯，关闭空调机组，保证消防供水；

　　d)公安消防队到达以后，消防管理中心迅速向公安消防队指挥员报告火情，移交指挥权，组织公司所有参战人员配合扑灭火灾.

　　7.现场维护

　　a)消防管理中心主管以及相关人员应配合公安消防部门对火灾现场进行调查分析，评估火灾造成的损失;

　　b)组织安全员员对抢救出的物品进行确领取及转移到仓库保存;

　　c)机电处应对消防设备设施进行一次检查和清点，对已损坏的设备设施进行修复或提出补充申请;

　　d)公司领导对受灾住户进行安慰及解决实际问题;

　　e)公司领导应召集参与实施灭火扑救的部门负责人，总结灭火工作的经验及教训.

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