商住楼安管部岗位职责

商住楼安管部岗位职责提要：停车场安管员岗位职责1、严格遵守《管理处员工管理规定》和《停车场管理规定

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　　商住楼安管部岗位职责

　　一、岗位配置

　　在商住楼内，负责从事安全工作的人员，统称安管员。

　　安全管理员设三种岗位：

　　（1）门岗：商住楼主出入口

　　车辆出入口

　　（2）会所礼仪岗（夜间转为巡逻岗）

　　（3）巡逻岗：车管员岗

　　区域巡逻岗

　　执行24小时工作制，分三班轮岗

　　二、岗位职责

　　（一）管业部经理岗位职责

　　1、负责对商住楼安全、消防、环境、车场的管理工作指导、督、检查；

　　2、负责部门内岗位设置、人员调配等工作；

　　3、负责制订本部门全年安全、环境卫生、绿化、军事训练、考核等工作的计划并组织实施；

　　4、负责对安管主管、环境事务主管工作绩效的考核及考勤工作；

　　5、负责部门内服装、装备等物品的更换、发放等内务管理工作；

　　6、负责与管理处名部门的协调配合工作；

　　7、负责对突发事件的指挥、调度；

　　8、完成上级领导安排的其他工作。

　　（二）安全主管岗位职责

　　1、负责商住楼安全，消防停车场管理；

　　2、负责全年安全、军事训练、考核等工作的计划并组织实施；

　　3、负责对班长及安管员的考核考勤工作；

　　4、负责部门内员工思想教育工作；

　　5、负责与管理处各部门的协调配合工作；

　　6、负责对突发事件的指挥、调度；

　　7、完成上级领导安排的其他工作。

　　（三）安管班长的岗位职责

　　1、严格遵守《管理处员工管理规定》；

　　2、负责本班安管员的调配和日常管理工作；

　　3、负责对安管员的考评计分；

　　4、负责商住楼内各车库开关灯工作；

　　5、做好安管员的思想工作，及时解决安管员的生活困难；

　　6、熟练掌握突发事件的应急处理措施，熟记紧急联络电话。

　　（四）门岗安管员岗位职责

　　1、严格遵守《管理处员工管理规定》，遵记守法，服从指挥高度负责，主动礼貌，文明执行自己的职责；

　　2、工作时间按规定着装，言行要规范；

　　3、熟悉客户情况，外来人员进入要查验合法证件并做好登记，离开时要登记离开时间；

　　4、货物离开商住楼时要认真检验，要有客户合法证件及亲笔签名可离开；

　　5、车辆进出应进行查验并记录，临时车辆进场发卡、离场交卡无卡不得放行。分类收费，不得违反；

　　6、严格执行商住楼公众管理制度，熟悉本楼内各种安管消防器材的使用掌握停水，停电，消防应急措施；

　　7、熟记公安110、消防119、急救120等电话号码及公司相关电话，有情况要会报警、会报告、会联络；

　　8、认真做好值班和交接班记录，爱护值班用品。

　　（五）流动安管员岗位职责

　　1、严格遵守《管理处员工管理规定》，遵纪守法、服从指挥、高度负责，主动礼貌，文明执行自己职责；

　　2、工作时间按规定着装，言行要规范；

　　3、熟悉楼内客户及商住楼建筑、设施情况，按规定路线巡视，并做好巡视记录。发现陌生人要主动盘查，不放过任何可疑分子；

　　4、遇到客户有困难，要主动热情帮助不得推诿躲避；

　　5、巡逻时，注意水、电及安全消防隐患，发现问题要及时报告。紧急情况要立即采取措施；

　　6、严格执行商住楼公众管理制度，熟悉本楼内各种安管消防设施器材的使用，掌握水、电及消防应急措施；

　　7、熟记公安110、消防119、急救120电话号码及公司相关电话，有情况时要会报警、会报告、会联络；

　　8、认真做好各种工作记录并能完成领导临时交办的工作任务。

　　（六）停车场安管员岗位职责

　　1、严格遵守《管理处员工管理规定》和《停车场管理规定》；

　　2、必须听从领导指挥、忠于职守，廉洁奉公、遵纪守法；

　　3、工作期间必须严格按照规定着装和佩带执着标志，保持仪表端庄、服装整洁；

　　4、指挥车辆及时，动作规范，并注意文明用语；

　　5、严格按照物价部门规定的标准收费，使用税务局统一发票，禁止收费不给票或不按票额给票的行为；

　　6、时刻保持警惕，发现可疑车辆和人员要及时向上级报告，充分体现安管组的团队精神抓获犯罪分子及时扭送公安机关；

　　7、不准利用职位拉关系，收受贿赂，搞非法活动；

　　8、如违反管理制度，按规定给予批评教育，并予扣发奖金等处罚。对违反行政纪律和失职者，视情节给予警告直至除名等处分，如触犯法律，将追究法律责任。

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