小区（花园）治安管理规定

小区（花园）治安管理规定提要：治安保卫管理规定1、小区内的用户要有足够的安保意识，要积极和安保人员配合，搞好小区的联防保卫工作

文章来源自 房地产 (www.dichanshequ.com)

　　小区（花园）治安管理规定

　　一、安保队交接班制度

　　1、接班安保员须提前十五分钟上岗接班并在登记簿上记录接班时间；

　　2、交接班时，交班的安保员须将下一班应继续注意和处理的事项以及警械器具设备向接班安保员交代、移交清楚；

　　3、接班安保员验收时发现问题，应由交班安保人员承担责任，验收完毕，交班安保员离开岗位后所发生的问题由当班安保人员承担责任；

　　4、所有事项交代清楚后，交班安保人员在离开工作岗位前，在登记簿上记录下班时间并签名；

　　5、接班员未到，交班员不得下班，如果接班人员未到，交班人员下班，这期间发生的问题两人共同承担责任，即使没有发生问题，也要分别扣发两人工资或相应的处分，并通报批评；

　　6、交班员在交班时负责本岗的卫生保洁。

　　二、治安保卫管理规定

　　1、小区内的用户要有足够的安保意识，要积极和安保人员配合，搞好小区的联防保卫工作；

　　2、用户外出时要妥善收藏贵重物品并锁好门窗，不给犯罪分子以可乘之机；

　　3、发现形迹可疑的人，用户都有责任上前询问，并向安保人员报告；

　　4、小区内不得留宿不明底细的人，写字楼无特殊情况不得留宿；

　　5、小区内一旦发生偷盗等恶性案件，用户应立刻报告安保队并保护现场，协同公安机关破案；

　　6、严禁在小区内聚众赌博、打架、斗殴；

　　7、严禁携带淫秽的书刊、画片、录音带、录像带进入小区；

　　8、严禁携带枪支、弹药、易燃、易爆、剧毒物品进入小区；

　　9、衣冠不整者禁止进入小区写字楼等场所；

　　10、要发扬高度的主人翁精神，互相监督，检举揭发任何违法乱纪行为，把小区的治安保卫工作搞好；

　　11、未经许可，不得在小区内散发、张贴各种广告、传单等；

　　12、写字楼定时关闭后禁止人员进入，本小区内员工有特殊情况需进入的，必须经过安保人员的同意，验证、登记后方可进入；

　　13、安保人员有权对进出小区的物品进行检查，大件或贵重物品要与物主核实登记后方可放行。

　　三、治安保卫工作制度

　　1、建立、健全安全保卫组织机构；

　　2、制定和完善治安保卫岗位责任制；

　　3、实行24小时全天候治安值班制度；

　　4、建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标，做到点、面结合。具体可分为门卫、守护和巡逻三个方面来加强治安；

　　1）门岗

　　设置在小区的进出口处实行24小时值班制，负责门岗的保卫人员的主要职责是严格控制车辆乱停乱放，非工作时间进出人员实行验证登记制度，防止财物失盗，维护附近区域秩序，防止有碍安全和有伤社会公德的事件发生；

　　2）守护

　　是指对特定或重要目标实行实地守卫的特护工作。安排守护人员时，应根据守护目标的范围、特点及周围环境，确定哨位数量，特护安保员应预先熟悉下列情况：

　　① 守护物状态、周围治安情况和守护方面的有利与不利条件；

　　② 有关制度、规定及准许出入的手续和证件；

　　③ 哨位周围环境及设施情况；

　　④ 电闸、消防栓、灭火器等安全设备的位置、性能和使用方法，各种报警系统的使用方法等；

　　3） 巡逻

　　是指在一定区域内有计划、有目的地巡回观察，以确保该区域的安全，巡逻路线可分为往返式、交叉式、循环式三种，但无论采用何种方式都不宜固定，这样既便于实现全方位巡逻，又可防止坏人摸到规律。在安排巡逻路线时，一定要把重点、要害部位多发、易发案区域作为主要巡逻路线，这样便于加强对重点、要害部位的保卫，有效地确保区域的安全；

　　5、完善区域内安全防范设施。小区的治安管理除了靠人力防范外，还应注重技术设施防范，充分发挥防盗报警系统、闭路电视监控系统等设备的作用；

　　6、齐抓共管，搞好群防群治。小区治安是一项长期而艰巨的系统工程，不是单靠管理部门就能管理好，必须发动用户，增强用户的自我安全防范意识；

　　7、与周边单位建立联防联保制度。

　　四、对讲机的使用、管理办法

　　1、使用、管理要求

　　1）对讲机及其配套的电池、充电器等，统一由公司指定人员购置，造册并做好发放记录和运行状态记录；

　　2）对讲机是使用人执行任务的工具，使用人必须保管好，使用好，不得遗失和损坏。发生丢失或损坏，责任人照价赔偿；

　　3）对讲机只供使用人执勤时使用，严禁转借他人，严禁个人携带外出；

　　4）对讲机要严格地按规定频率正确操作，严禁使用者私自乱拆及私自乱调频率；

　　5）对讲机的使用应严格按照产品使用方法进行使用。禁止与其他物体撞击，禁止提天线吊拿对讲机，造成损坏者，责令照价赔偿；

　　6）做好对讲机的清洁保养工作，每天必须清洁外表一次，安保部可不定期抽查；

　　7）安保员交接班时，必须做好对讲机的交接验收工作，并做好记录，以便追踪通讯器材的运行状态并及时发现问题，追究责任。如某班交接验收工作不负责任，而通讯器材发生遗失或损坏，则直接追究该班交接人的责任；

　　8）当对讲机电池电量用完后，使用对讲机人员负责及时充电。充电人员必须熟悉电池和充电器基本性能，按器材说明书的使用方法使用；

　　9）对讲机发生故障，应及时报告安保部，由安保部负责修理。任何人员不得自行修理，如有违者，追究由此造成的所有责任；

　　10）执勤过程中，在特殊情况下造成对讲机的损坏要及时报告安保部，安保部调查做出处理，逾期三天者，责任自负；

　　11）对讲机使用应严格控制，确保报警信息渠道的畅通；

文章来源自 房地产 (www.dichanshequ.com)