物业区域灭火救灾职责和规定提要:一旦发生火灾,管理处值班的负责人、各部门管理人员应亲临火场第一线,全力以赴,履行职责
文 章来源 房 地 产 (www.dichanshequ.com)物业区域灭火救灾职责和规定
1.0目的
明确灭火救灾的有关部门和人员工作职责,确保灭火救灾工作的有效实施。
2.0适用范围
适用于灭火救灾之有关职能部门和人员。
3.0内容
一旦发生火灾,管理处值班的负责人、各部门管理人员应亲临火场第一线,全力以赴,履行职责,组织指挥员工进行灭火抢救工作。
3.1公司总经理和管理处主任的职责:
3.1.1接到报警后,立即到火灾现场了解火情,指挥灭火救灾工作。
3.1.2组织成立灭火救灾指挥部,及时召集人员,组织力量抢救。
3.1.3根据救人、灭火的需要,通知人员疏散和报告公安消防部门。
3.1.4向各部门下达救人、灭火、疏散物资等任务,并检查执行情况。
3.1.5公安消防队到达火场时,要及时向火场总指挥报告情况,服从统一指挥,按照统一部署,带领员工执行。
3.2消防监控中心职责
3.2.1火灾确定后,管理处值班室立即向总经理或管理处主任报告,同时通知义务消防员赶往现场。
3.2.2根据指挥部的指示,执行通报程序、消防设备使用程序,向各有关部门和人员通报并向公安消防部门报警。
3.2.3负责火场指挥员与各部门之间的通信联络,传达命令,迅速反映情况。
3.2.4利用广播,引被困人员向安全地点疏散或进行自救。
3.2.5检查通信设备,保持联络畅通以及做好火场记录。
3.3.1义务消防队长、队员接警后,立即在火灾发生点集合,听从义务消防队长统一指挥,分配救火任务。
3.3.2队员携带灭火器到达着火层的下一层,确信火场无危险后,再由消防楼梯赶赴现场灭火。
3.3.3同时,由三人用消防水和消防栓灭火,并将火灾情况及时报告。
3.4工程部职责:
3.4.1接到报警后,立即派人到火灾现场采取应急处理措施,工程部经理要立即赶到管理处,接受指挥部指令。
3.4.2消防设备维修人员要在现场待命。
3.4.3负责监视水池水位的高低和消防水泵的运行情况,发现问题及时处理。同时,随时准备手动启动消防泵。
3.4.4值班人员不能离开值班室,以便根据指挥部的火情处理决定通知有关人员。
3.4.5值班工程主管带几名电工在变配电室随时处理各种突发问题;根据指挥部和工程部值班室指令切断电源;保证消防设备和应急照明设备的供电。
3.5管理处的职责:
3.5.1管理处主任、主管经理立刻赶到指挥部,随时接受任务。
3.5.2根据指挥部指令,负责将被困人员从消防通道疏散到安全地带。
3.5.3在火警解除前,尽可能掌握火情动态,设法安慰受惊人员,耐心解答他们的问题。
3.5.4值班领班接警后,立即派两名以上管理员赶赴火灾地点,维持周围秩序及其他应急措施。
3.5.5.增派义消人员加强火场周转及其他重要部门保卫工作。火灾扑灭后,要保护好火灾现场,以利火灾调查工作的顺利进行。
4.0记录
无
5.0附件
无
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