小区保安部主任职责（五）

小区保安部主任职责（五）提要：排出各班的值更表（每月25日前提交下月的）并检查各岗位工作情况，纪律情况，执勤情况，进行督导考核，奖惩，辞退的建议

源自 于建筑资料

　　小区保安部主任职责（五）

　　岗位名称:保安部主管/主任

　　直接上司:物业经理

　　直接下级:保安部/领班

　　一、工作说明

　　*在物业经理/治导,指导下全面负责保安部日常管理,做好辖区安全防范,公秩序维护,停车场管理,落实机关管理规定。

　　*参加物业经理主持周例会/事物会议传达完成上级工作安排任务，主持组织保安部周例会，月讲评会议，及时向物业经理映工作情况，意见，存在的问题参加每日工作例会加强沟通，协助，整体提高公司管理质量。

　　*协助管理部、工程部、清洁部、租赁部、会计部做好物业管理各方面工作。

　　*排出各班的值更表（每月25日前提交下月的）并检查各岗位工作情况，纪律情况，执勤情况，进行督导考核，奖惩，辞退的建议。

　　*负责保安部内部业务培训（如消防及事务程序并收集机关组织学习）

　　*协助行政人事部做好本部门员工考勤，请假，调休等工作。

　　*协助行政人事，财务部/取，发放，保管文具，办公用品，保安，消防器械，消防工作，负责消防工作，配备专管人员，备齐消防器材。

　　*组织检查消防设施和灭火器材，要求每个员工正确使用各种灭火器材和掌握消防知识及救灾程序，并组织演练，无任何火灾隐患。

　　*消防设施系统的定期保养，检查，启动的协助，工程，管理部及外派单位并好消防日检，周检，月检，年检汇表。

　　*做好保安部的思想工作，及时了解员工思想动态，关心保安员生活，帮助解决困难，加强员工互补互助精神，处理内部纠纷提高员工积极性，

　　*小区出现异常情况，突发事件要及时赶到现场了解，处理控制事态恶化，减少损失，能处理的自己处理，不能处理的报物业经理，到来案件要急时报公安机关。并记录事件，

　　*协助招聘保安员，对保安队伍的发展建设全面素质

　　*接受派出所的监督、指导协派出所，消防部的工作。做好安全防范工作，参加与有关维护治安，须防有事发生统一行动。

　　*保安部日常工作排，合理安排岗位及人员，保证流动岗，固定岗24小时无缺岗，无治安死角。

　　*负责房屋装修工程，外派工作中的消防，安全

　　*负责治安，消防宣传工作，教育公司内部员工及业户防范意识及方法

　　*负责物业及各设施的情况，

　　*对业户对小区治安状况交通车辆的意见建议，进行并作汇予以解决成或提出建议。

　　*督导下属文明服务，执勤。

　　*定期开展组织员工常规性训练，思想文化，及突发事

　　*督促员工遵守宿舍风务管理制度，保持宿舍整洁，无乱搭不文明现象，制订建全内务详比制度予以奖惩。

　　*完成经理交代的其它任务。

　　二、任职条件

　　1、4*岁以下，大专以上学历；

　　2、具3年以上大型物业保安主任的工作经验；

　　3、熟悉消防、保安工作特性及相关法规，能独立领导保安队伍；

　　4、善于与人沟通，具有良好服务意识；

　　5、具良好的应付突发事件的能力，受过专业的消防、保安培训，持相关资格证书；

　　6、国粤语流利，退伍军人优先。

　　三、考核要点

源自 于建筑资料