商场装修期间成品保护规定（三）

商场装修期间成品保护规定（三）提要：商场前期筹备开业、和大面积调整装修期间，在厂商进场装修前，商场要对公共部位已装修好的成品进行保护

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　　商场装修期间成品保护规定（三）

　　1目的：为了加强商场已完成设施设备的保护，贯彻集团物业管理专业化目标，确保商场已完成的设施设备不受人为损坏。

　　2适用范围：适用于**所有商场物业管理。

　　3职责：商场物业、安保负责保护设施，每天巡查维护。

　　4成品保护规定

　　--商场前期筹备开业、和大面积调整装修期间，在厂商进场装修前，商场要对公共部位已装修好的成品进行保护。

　　--商场安排确定成品保护巡查责任人。

　　--成品保护人员负责商场已完成设施设备的保护，项目涵盖：门、窗、地面、墙面、吊顶、水电、消防设施、玻璃、空调、电梯等设备设施。

　　--成品保护人员应按时按计划进行日常巡检，发现问题应详细记录，并向上级领导汇报。

　　--遇到现场施工人员对成品已造成损坏或即将造成损坏，应及时制止，说服教育。已造成的损坏，通告项目部门或商户施工队进行赔偿、修复，对相关肇事人予以经济处罚。

　　--如果保护措施未按要求做到位；应工作疏忽，成品遭大面积损坏，找不到责任人；隐瞒不报或替人遮盖；相关负责人、责任人要按物业手册规定进行处罚，造成重大损失的，要对负责人、责任人降职或追究法律责任。

　　5成品保护要求

　　--商场走道地面、大厅地面等公共部位地面要用地毯进行防护。

　　--商场主要进出材料口、主要通道地面要在地毯保护的基础上加一层木工板。

　　--货梯轿厢要用木工板做防护，保护轿厢在大量运输材料过程中不损坏轿厢。

　　--商场主要进出材料口、主要通道的墙面、通道拐角、消防楼梯通道、商场柱子表面要用木工板做防护。

　　--商场装修交叉施工时，后一道工序要对上一道工序的成品进行保护。相邻两个装修展位，后装修的厂商如果要对前一个装修厂商的装修成品进行保护。

　　--商场安装的设备设施在未投入运行前，要对该设备进行防护，确保设备在投入运行时完好。

　　--商场运材料和货物用推车、清运垃圾车等在商场内使用的运输用车，必须使用充汽轮胎或硅胶轮胎等静音系列轮胎。具体标准参照物业手册小推车使用规范。

　　--商场进出口保安、货梯工在厂商、施工队、保洁公司等人员进出时，要认真检查他们使用推车是否符合商场相关规定，如果不符合商场规定不容许进入商场。

　　--商场内使用梯子、架子等工具，梯子角、架子底角要有保护胶皮，否则不允许在商场使用。

　　--商场停车场要安装护墙角、车轮定位器。广场要安装减速带，广场设备设施周围要安装防撞柱。

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