物业管理部副领班职务说明

物业管理部副领班职务说明提要：及时掌握队员思想动态并做好教育，关心爱护队员，促进团结；监管队员值班期间纪律

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　　物业管理部副领班职务说明

　　工作概述：协助领班搞好全班团结，开展经常性思想教育工作；负责宿舍内务卫生及检查警容风纪；领班不在时，代理领班职责。

　　（一）任职资格

　　1、性别：不限（男性为主,占95%）

　　2、年龄要求：30岁以下

　　3、身体要求：175cm以上（女，165cm以上,总数不超过5%），能持续工作8小时以上，且有80%以上的时间可以步巡工作；体能良好，身体协调；行动敏捷，判断能力强，视力5.0以上，无色盲及口吃；

　　4、学历要求：高中、中专或以上文化

　　5、工作经历：需具备1年以上物业保安工作经验；

　　6、工作技能要求：

　　技能要求：熟悉国家法律法规及物业管理员职责权限，具备一定的军事教学法及培训基础，懂得突发事件的处置及解决一般投诉；

　　（二）工作关系

　　1、直接上级：领班

　　2、直接下级：物业管理员

　　3、合作部门：屋村各部

　　（三）岗位职责

　　1、协助领班处理各项事务，领班不在时，代理领班职责；

　　2、负责班里内务卫生及检查军容风纪；

　　3、负责排岗布岗与班前班后集合；

　　4、及时掌握队员思想动态并做好教育，关心爱护队员，促进团结；

　　5、监管队员值班期间纪律；

　　6、负责岗位给水、换电池等后勤保障工作；

　　7、负责岗位物资、公用装备的交接检查，发现问题及时查明原因，分清责任。

　　（四）工作目标与衡量标准

　　1、确保领班不在位代其职务行使职权时,符合《领班职责标准》;

　　2、确保宿舍卫生符合《内务卫生规范》之要求；

　　3、确保全班队员军容风纪参照《军容风纪检查制度》随机抽查合格；

　　4、确保按照部门规定上班时间集合，整队清点人数，整理着装；

　　5、确保无因管理不当、关心爱护不到位、工作氛围不佳引致人员辞职或流失；

　　6、监管岗位纪律有效，确保无严重违纪情形出现；

　　7、确保后勤保障充分，无因保障不力引致岗位工作受影响；

　　8、确保当值期间岗位物品交接清楚，无因交接不清而无法确定责任归属或查找责任人情形出现。

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