珠江奥古斯塔城邦项目资料文案提要：珠江·奥古斯塔城邦位于亦庄中心生活区南，约百万平米，包括公寓和别墅以及商业街区。作为亦庄首屈一指的大盘，珠江·奥古斯塔的优势集中体现在
来源自 www.dichanshequ.com珠江奥古斯塔城邦项目资料文案
珠江奥古斯塔城邦座落在亦庄BDA生活区，作为北京唯一的国家级经济技术开发区，区内有跨国公司100多家，其中世界500强企业近60家，国际化程度极高，而随着北京“两轴—两带-多中心”的发展规划，亦庄的区域优势将愈加明显。亦庄整体绿化率高达47%，空气质量优于北京市中心2个等级，被公认为北京最宜居的板块。
珠江奥古斯塔城邦总面积将超过100万平米，其中一期建筑面积近30万平米，产品包括果岭公寓和高尔夫别墅两类产品，果岭公寓主力户型面积在90平米以下，以纯板式为主，室内空间考究，充分考虑到通透，通风，采光的设计细节，室内采用全新精装修理念，以细致入微的态度诠释高性价比的精装内涵。
社区园林将豪宅标签——高尔夫园林移植于城市公寓之中，并强调景观的均好性，无论是平时的果岭推杆，还是室内的极目远眺，都能领略到高尔夫景致所带给生活的轻松和惬意，以此实现城市精英阶层所追求的高品质生活。
社区将开通豪华巴士，往返社区与国贸之间，通过便捷和专属化服务，使社区与城市核心紧密连接，与规划中的地铁11号线、以及博大路、成寿寺路和京津塘高速共同形成立体交通系统，通达迅捷。
珠江奥古斯塔城邦，是珠江集团继珠江骏景，珠江国际城，珠江壹千栋之后又一造城力作。秉承珠江集团“好生活、在珠江”的开发理念，项目将站在城市运营的高度打造亦庄百万级优质生活区。
珠江·奥古斯塔城邦选用简约欧式建筑风格，在外立面材料和结构的选用上严格遵守环保标准，达到外观视觉美感与实用性兼并、功能结构的便捷与环保要求共生的目的。
珠江·奥古斯塔城邦的建筑与周边自然完美互动，通过落地阳台和飘窗等美观实用的建筑形式将窗外景色尽收眼底，同时简约浪漫的欧式建筑点缀周边自然，融入景观后成为社区景观的一部分。
珠江·奥古斯塔城邦在社区规划伊始便充分汲取极具历史感的奥古斯塔造园精神，将城市中稀缺的果岭景观融入园子里。
珠江·奥古斯塔的园林源起于闻名世界的高尔夫球圣地美国名人赛永久主办场地——奥古斯塔。在造园期间充分尊重社区原有地貌，将高尔夫推杆园林移植于社区之中，在不破坏社区起伏坡地的原有状态下，将胜似风景的欧式浪漫建筑轻轻放在高尔夫球场中，最大限度的给人惬意园林的同时，承载精英阶层的品质生活。
珠江·奥古斯塔城邦将宜居户型的诸多标准融入社区户型设计中，公寓部分以60—90平米宜居空间为主体单位，空间布局充分考虑居住的舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性等诸多因素，让私密与共享完美结合，充分尊重主人的居住习惯，在空间面积既定的情况下，尽可能的提高空间使用率，并且合乎人们的审美需求。同时在户型设计中考虑到家庭成员各异的居住需求，空间随家庭人口的变化而变化，为每个家庭准备恰到好处的舒适空间。
在业主领域具有良好声誉的“康景物业”，依据国际标准，将服务于多个高档公寓和别墅项目的执行体系引入奥古斯塔物业服务，专业服务品质生活。
康景物业在充分吸收国内外一流物业公司管理经验的基础上秉承“以人为本，创造和谐社区”的服务理念，让业主尊享24小时专属服务。其中商务秘书服务、管家式酒店服务、医疗保健服务、物业管理服务等照顾业主日常生活的周到服务一应俱全。
餐饮：鱼头王酒家、东坡眉州酒楼、清江人家酒楼、青石屋日本料理、青石屋日本料理、锣湖湾烤鸭店、鸿毛酒楼、月之海日本料理
医院：北京同仁医院南院、北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、亦庄医院、北京地区特色医院、同仁开发区药店、京卫大药房
教育：毕麦升英文中心、亦庄中学、亦庄第二中心小学、21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园、亦庄中心幼儿园、开发区试验学校、东方爱婴
银行：中国银行、交通银行、交通银行、中国农业银行、中国建设银行、中信实业银行
购物：小白羊超市、首航超市、华润超市、大中电器、美廉美超市、火麒麟家居用品
健身：青鸟瑜伽，张贝健身、俊杰健身休闲俱乐部、金色田园舍宾、鸿禧长新高尔夫球
网友对珠江·奥古斯塔城邦楼盘的看法
1。关于高压线干扰问题，我去实地考察了一下，它距离楼盘大约300米，应该没有太大问题。
2。但是这个楼盘的周围配套设施太少了，住在这里可能将来有些不便。我看了一下这里的规划图，这一片绝大部分是工业用地，住宅用地只占了整个环保产业区用地的1/5-1/4。据开发商说他们拿到了100万平米的地，第一期只有30万，要等到开发商将整个地方完成，基本配套设施完善，可能还需较多年。这就意味着第一期的住户将在大工地旁生活好几年。噪音，污染，生活的不便利会一直伴随着你。
3。此楼盘周围的地虽然被其他开发商购得，这些开发商如何开发，何时开发，房屋用途我们现在无法得知，存在很大变数。如果都是同类型的住宅，可以增加人气，但如果做它用，则会影响这里的居住的气氛。甚至珠江对他们三期地的用途也一改再改，据说要改成酒店，可见他们自己都没有明确的规划，存在很大的变数。
4。我对这里的治安并不看好，马驹桥本来就以脏乱差文明，而这里又处于边缘地带。到了晚上，情况可向而知。
5。开发商目前在囤积客源。他们要求潜在客户加入会员，采用会员制的方法，首先试探我们的价格底线，看有多少人想买，如果凑不到他们与其的开盘人数，就将开盘的时间完后推，这就是为什末开盘日期一推再推，直到达到他们预期的人数。假如报名的会员人数高于预期，他们就乘机抬高价格，采用摇奖的方式，最终获取更高的利润。
5。交通的情况不好，虽然守在六环，但最近公交在桥北，地铁站更远。没车的住户多有不便。
6。如果你想进行小户型投资的话，样本，格林6，等等太多的桥北的小区将会对这里的楼盘具有较大的挑战，以为那里的居住环境与配套设施有目共睹（我就不费舌了），租户没有必要选城邦的房子。如你进行别墅的投资，那也得想一想，天鹅堡的环境更好，房子也更好，当然天鹅堡的
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