z楼盘楼书策略说明

z楼盘楼书策略说明提要：目标受众分析大户购买者。他们对楼盘信息并不缺乏，但在"地位--楼盘--物业"三位一体的千篇一律信息中显得缺乏惊喜

源自计划范文

　　z楼盘楼书策略说明

　　一、作用

　　全面介绍楼宇信息，

　　体现品牌形象。

　　二、工作思路

　　策略--创意--文案--设计--印刷工艺

　　三、目标受众分析

　　大户购买者。他们对楼盘信息并不缺乏，但在"地位--楼盘--物业"三位一体的千篇一律信息中显得缺乏惊喜。

　　除了楼盘本身讯息，他们更渴望得到精神层面的心灵契合，渴望获得"家园感"。

　　四、分析结论

　　要做散文游记，而不是说明书。

　　要给购买者一幅眼睛，让他带着我们营造的氛围、心情来关注、体会"zz"。

　　五、主线

　　德国

　　（高品质生活，源于德国）

　　六、结构

　　通过结构逐层渲染铺垫，呼唤购买者心理感受，营造"zz"德式风情家园的氛围，让购买者在此基础上逐步认识"zz"，使得楼宇形象、品牌形象逐渐丰满起来。

　　结构：

　　引子--德国灵感--德国规划--德国品质--德式生活--结束语

　　七、文案说明

　　内容：

　　以德国贯穿始终，首先营造德式社区氛围，然后分别从规划、品质、生活等方面作深度诉求。

　　逻辑严密，思路清晰，体现德国严谨的工业精神和楼盘高品质

　　调性：

　　诉求德国灵感时以感性为主，诉求德国品质以理性为主

　　体现德国人文情怀和文化内蕴

　　体现社区规划"以人为本"理念

　　风格：

　　语言适度欧化

　　大气磅礴，语言肯定，具有引领性

　　不空泛

　　不琐碎

　　八、设计制作说明

　　开本：

　　18.5×33.5开本，比例适当，突出常规。体现档次、高贵感觉。

　　色调：

　　高级灰色系，避开一般楼书常用的明亮、花俏色彩，沉稳不失典雅，体现德国精神精髓。

　　版面：

　　大块面分割，简单清爽；色块以图片拼放协调平衡，相得益彰，充分体现出国际化的视觉趋向。

　　图片：

　　采用高清晰度精美图片，强调与zz的风格调性相匹配，并与楼书内容完全吻合。

　　字体：

　　经典字体、经典表现。采用标准书宋、中宋两种字体，简单单纯、统一，避免多种字体带来的视觉混乱。字体编排疏密恰当，合理利用空间，与图片相得益彰。

　　九、印刷工艺

　　选用230克进口特种竹丝纹纸，高贵典雅，品位不凡。

　　封面封底特殊部分加印暗金，体现楼盘尊贵与高档。

源自计划范文