智能化主题写字楼将导入全智能化网络服务，设立集约的信息服务中心，二郎科技新城新闻发布中心使与该主题相关的企业入驻该写字楼后可享受到最快捷的与主题产业相关的信息服务，全面降低企业经营成本。
（四）购物公园——购物的时尚
购物公园是Shopping Mall的升级版，拥有庞大的规模、高度、丰富的商品内容和多元化的商业服务。它是消费者的最前沿，集文化娱乐、休闲、餐饮、展示、服务、旅游、观光于一体，真正实现了涵盖所有消费层面的一站式购物
本案的策划思路是融入迪斯尼主题公园的创意，Shopping Mall的经营经验，融入重庆人文、导入现代物流、科学的规划设计、经营与管理。使之成为一个真正购物主题公园。
园内配有特色的旅游设施，如机动游戏，园林景观，主题式娱乐项目。具特色的文化展示项目。如人类商业发展历史沿革、商品与货币；利用休闲茶吧、酒吧展示各国风情、民俗等，带动人流。再配有如美食城，电影院，美容中心。娱乐设施，成人和儿童的游乐设施等。
1、从业态上分大商业和商业街两大类
大商业有百货店、大型仓储超市、零售超市、专卖店、主题式商业、精品店、超市等。
商业街可从多方面定位。从商品属性如珠宝一条街，酒吧一条街等。从文化属性如民俗风情餐饮小吃一条街，民俗旅游纪念品一条街；
从业态属性如男士用品，女性用品，儿童用品，时尚美容，健身康体等。
（五）便捷的交通与停车
购物公园的交通要充分考虑以人为本的原则，但也要考虑人车分流。使游客、逛客具有安全感，还要充分考虑大型购物公园的商品流通的便利，以降低经营者成本。
（六）物流中心——购物公园的配送中心
在本案中导入物流理念，规划出一个与购物公园商品吞吐量相适应的配送中心，充分利用资源以降低经营者的成本。
（七）信息中心
在本案中导入主题公园的概念，配有背景音乐式的信息发布网络，随时发布有关商品的信息，各商家的商业活动信息以及在安全服务、应急服务、游客的寻人、财物丢失等方面的服务。
（八）消防与治安
由于本项目是一个大型的综合性项目，项目对消防安全上的要求就相当高，在充分保证项目的消防安全同时又充分的利用消防设施，将设计消防设施和商业的物流通路能够共用。
充分合理有效的利用各种空间。在安全方面主要考虑各种智能化的安全设施结合人员24小时安全巡逻等多种方式进行安全防护。
（九）幼儿园及儿童临时托管服务中心
幼儿园主要是解决本项目居住业主和项目经营业主等子女的早期教育问题。幼儿园规划设计为区域内较好的幼儿园，能够满足现代家庭对子女的教育要求的需要。而儿童临时托管所主要是满足到本项目购物的消费者由于其不方便带小孩的情况下，交由项目的临时托管服务中心照看。使其充分的享受无忧无虑的购物乐趣。
第二节 规划思路定位
一、建筑风格
（一）设计风格——现代主义手法。
（二）表现方式——标志性建筑。力争在重庆30年不落后，打造城市地标。具体表现在商业的外观，超高层酒店、写字楼的造型及外观设计、用材等方面。
二、整体布局
（一）交通组织——以最人性化的理念为指导思路，把项目周边的商业项目，通过地下通路相连，充分利用通路设计成商业用途。既增加经济效益又提高社会效益，减少社会不安定因素。
（二）商业布局——规划时不应把大商业与商业街绝对分离，但要合理布局，主要是从交通人流分析，它的合理性必须达到相互配合，相互渗透，使游客和观光客入园后目不暇接，惊奇不断；体现出购物公园引人入胜的商业氛围，从大的业态可分类，但在规划设计上，又不至于杂乱无章，配套性服务业态可穿插设置，使消费者充分享受方便、轻松的购物乐趣。
（三）购物公园与科技公园的规划
购物公园的娱乐、休闲功能尽量与科技公园融合。是购物公园的延伸，真正体现购物公园集休闲、娱乐、旅游、购物、观光功能于一体的特色，具体表现――如在科技公园招商项目中，导入迪斯尼公园的某些要素及项目提升人们的参与感，在购物公园的招商项目中，除以购物为主外，还有大型KTV、电子游戏、电影院等休闲项目，增加人们的参与性娱乐。
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