物业管理的特点

    物业管理有哪些特点?

    (1)覆盖面广。
    物业管理,从地域上看,管理面广;从管理对象上看,包括的范围也比较广,居住用房、办公用房、商务用房、甚至工厂、学校、机关用房及其配套设施,都可以成为物业管理的对象;从服务对象来看,由于各种物业归属于不同的业主或由各种各样的使用人使用,所以物业管理要服务的对象也各不相同,十分广泛。

    (2)业主处于主导地位
    物业管理中业主始终处于主导地位,是物业的主人,是管理的主体。从立法到行政管理都有明确的法规和措施来保障业主的权益。其中最有力的措施就是按物业区域成立业主委员会,从制度上保证了业主能够自治管理物业,在管理中起主导作用,占据主要地位。

    (3)物业管理与社区管理相结合
    物业管理服务项目众多,内容丰富,从最基本的物业保护、修缮到物业区域的环境管理,都要与社区管理紧密配合,才能共同营造现代化的、具有浓厚文化生活气息的生活和工作环境。