邯郸市城市住宅区物业管理办法

　　（一）对房屋及公用设施、设备修缮不及时的；
　　（二）管理制度不健全的，管理混乱的；
　　（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；
　　（四）擅自改变房屋和公用设施用途的；
　　（五）有其它不履行或不完全履行委托管理合同规定义行为的。

　　第五十条　违反本办法第三十六条第款，第四十三条，第四十四条第款规定的，物业管理主管部门应当现令开发建设单位限期履行；在规定期限内仍不履行的，物业管理主管部门可申请人民法院　强制执行；并有权要求开发建设单位从逾期之日起，按日支付千分这一的滞纳金。

　　第五十一条　当事人对行政处罚决定不服的可以提起诉讼或申请行政复议，逾期不提起诉讼或不申请复议又不履行处罚决定的，由信出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。

　　第八章　附则

　　第五十二条　本办法发布后，新建的住宅区必须按照本办法实行物业管理；本办法发布前已交付使用的住宅区就按本办法逐步实行物业管理。

　　第五十三条　各县（市）、峰峰矿区城镇住宅区的物业管理及全市范围内写字、商住、别墅等楼宇的物业管理可参照本办法执行。

　　第五十四条　本办法自公布之日施行。

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