学生公寓物业工程主管工作职责

学生公寓物业工程主管工作职责提要：负责将工作中发现的重大安全隐患，及时填写整改通知报告，物业服务中心行文报学院后勤部，督促检查有关施工方实施整改

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　　学生公寓物业工程主管工作职责

　　一、工程主管必须认真执行公司工程部工作服务标准与作业标准（《工程维修工作手册》）；

　　二、负责每天对公寓工程维修人员上岗考勤工作；

　　三、负责贯彻执行、检查工程维修工作流程与标准实施，检查服务质量；

　　四、负责制定所管公寓设备月检、年检工作计划，并认真组织实施，并认真填写月检、年检工作记录 （报告），并报有关部门；

　　五、负责本公寓工程设备、设施维护保养工作，保证房屋及公共配套设备设施完好率；

　　六、负责将工作中发现的重大安全隐患，及时填写整改通知报告，物业服务中心行文报学院后勤部，督促检查有关施工方实施整改；

　　七、负责对新上岗员工进行必要的专业技能培训及工作指导；

　　八、负责控制本公寓工程维修物料消耗，物尽其用杜绝浪费；

　　九、负责消控系统定期试验工作，确保火险发生时随时可以起用；

　　十、负责安排维修工巡检消防器材、消防通道、消防应急灯，并确                     保器材完好，通道畅通；

　　十一、负责组织召开全体工程维修人员会议，总结工作，奖勤罚懒。

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