物业辖区工程返修管理规定

物业辖区工程返修管理规定提要：发生其非紧急返修工作，施工方需于接到通知后24小时内赶到事发现场，并于48小时内处理完毕，清理干净现场

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　　物业辖区工程返修管理规定

　　为确保小区住宅及公共设备、设施各项工程返修的顺利进行，特制定本规定：

　　1、承建商需现场设一名管理代表，负责对各类返修工程及时进行有效处理；

　　2、管理处设一名返修现场管理员，对各返修工程及时通知各施工单位，并协调各施工单位把问题处理彻底；

　　3、发生紧急抢修事故，对居民生活造成直接影响的，施工方需在接到通知后4小时赶到事故现场，并于6小时内完成返修；

　　4、发生其非紧急返修工作，施工方需于接到通知后24小时内赶到事发现场，并于48小时内处理完毕，清理干净现场；

　　5、每个维修项目完成后，经业主或物业返修管理员验收合格并签字确认后，方为该项目返修完成；

　　6、返修项目应保证在三个月内不再出现类似问题，否则，即保修期满，也应继续返修，相应的保修款在三个月后支付；

　　7、返修工程完成后，同一部位再出现类似问题，管理处有权直接处理，所发生的一切费用由返修方承担。

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