物业综合类维修主管岗位职责及素质要求

物业综合类维修主管岗位职责及素质要求提要：负责完善大厦房屋本体土木工程及电气遗留工程的整改工作；负责大厦内装修工程的电气部分图纸审核、施工过程的质量检查、监督及工程验收

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　　物业综合类维修主管岗位职责及素质要求

　　a、岗位职责

　　*对管理处主任负责并汇报工作；

　　*负责大厦公共区域照明及业户户内的电气维修及安装工作；

　　*负责大厦房屋本体及业户户内的土木工程、装饰装修、办公家具、五金等维修修缮工作；

　　*负责完善大厦房屋本体土木工程及电气遗留工程的整改工作；

　　*负责大厦内装修工程的电气部分图纸审核、施工过程的质量检查、监督及工程验收；

　　*负责对下属员工的培训、安全教育工作及参与其绩效考核、聘用工作；

　　*负责对本专业QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；

　　*负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作，完成本部门的各项工作目标。

　　b、素质要求

　　*电气/电子/工民建类或相关专业大学专科或以上学历；

　　*具有5年以上综合类维修、运行和安装工作经验；

　　*至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一项内审员培训合格证书；

　　*有一定的工程管理能力、组织协调能力；

　　*熟悉工程预决算；

　　*具有指导员工工作和培训员工能力；

　　*持物业管理员上岗证；

　　*熟悉物业管理行业相关法律、法规；

　　*熟练使用计算机。

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