小区给排水管理制度（九）

小区给排水管理制度（九）提要：冬季应做好室内、外设备的防冻保温工作，对室外的阀门、管道、消火栓应加上保温材料，确保给排水的正常

源自 于建筑资料

　　小区给排水管理制度（九）

　　（1）给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的给排水系统，如：水管、水池、水箱、水泵，开关阀门及分阀门位置。

　　（2）应定期巡视水泵操作是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，必须定期安排清洗水池（箱），水池（箱）每六个月清洗消毒一次，以保持卫生。并记录在《水池（箱）清洗及消毒记录表》上。

　　（3）发现水管爆裂时，必须尽快关上相关的阀门，大水管爆裂，则总阀门关闭，并及时发出通告，立即安排紧急维修。

　　（4）注意水池、水箱的保养，预防破裂和渗漏，并且紧盖水池（箱），防止蚊虫滋生。

　　（5）救火用的输水设备，要经常检查，如有损坏，应立即维修，同时严禁使用消防喉作其它用途。

　　（6）经常检查沟渠及沙井是否畅通，及时清理渠道上的垃圾，以防止下雨时渠水受阻而水浸。

　　（7）加强日常检查巡视

　　A、各上、下水井口（包括阀门井和下水井）封闭是否严实；

　　B、露于空间的管道和设备，需定期检查，涂刷防腐材料；

　　C、冬季应做好室内、外设备的防冻保温工作，对室外的阀门、管道、消火栓应加上保温材料，确保给排水的正常。

　　（8）楼宇外墙的公用下水管渠发生破裂，应立即维修，以免污水流出影响环境卫生。

　　（9）楼宇底层沟渠有臭味溢出时，就立即检查及维修。

　　（10）安装及维修楼宇外的供水系统设备，如自身无法承担，应与自来水公司联系修理安装。

　　（11）楼宇内外的水表发生故障时，应告知用户，并立即检修。

　　（12）接到自来水公司发出的停水通知时，应及时向住户发出通知，使住户有所准备。

　　（13）污水管道每年进行四次检查，并在《给排水系统检查记录表》上做好记录备案。

源自 于建筑资料