大厦空调主管的岗位职责

大厦空调主管的岗位职责提要：要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。严格执行巡视检查制度，检查各班次巡视记录内容

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　　大厦空调主管的岗位职责

　　直接上级：空水工程师

　　直接下属：空调技工

　　岗位职责：

　　1、负责物业制冷、供暖、空调、送风、排风系统设备的维修保养，确保空调制冷系统正常运行。

　　2、保证冷冻机组和其它冷冻设备的正常运行。

　　3、按照所测定的室外温度和相对湿度，调节各空调区域的温度和湿度。

　　4、设备系统出现故障时，要及时组织人力抢修，在最短的时间内恢复其使用功能。

　　5、要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。严格执行巡视检查制度，检查各班次巡视记录内容，发现异常，及时采取措施，防止小隐患酿成大故障。

　　6、根据设备的要求和使用情况，提出对制冷空调设备系统维修保养的计划安排，报总工程师审批后组织实施，使设备始终处于良好的工作状态。

　　7、培训下属并督促检查下属的工作，监管属下之工作操守和工作环境，遇有特别棘手事件立即汇报。

　　8、建立并管理好技术档案，做好维修保养和零配件更换记录。

　　9、管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。

　　素质要求：

　　10、基本素质：脚踏实地，一丝不苟，精益求精。具有上下沟能能力，善于督导部属员工的工作。

　　11、自然条件：身体健康，年龄25岁以上。

　　12、文化程度：具有中等技术专业或同等学历。

　　13、工作经验：具有5年以上物业设备维修工作经验，4年以上空调给排水设备的技术管理，维修保养的工作经历。

　　14、持有北京市劳动局颁发的管道、制冷维修、焊接技术中级以上等级证书（任意两种）及体检合格证。

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