物业土建预算主管岗位职责（五）

物业土建预算主管岗位职责（五）提要：及时严格审核业主申报房屋改造、装修报告，受理业主委托，实施监理职责

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　　物业土建预算主管岗位职责（五）

　　【管理层级关系】直接上级:工程部经理

　　直接下级:工程预算员

　　【技能要求】

　　1.基本素质：具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力。

　　2.自然条件：35岁以上，男性优先，身体健康。

　　3.文化程度：大学本科或同等学历，具有中高级技术职称。

　　4.工作经验：五年以上工程管理经验。

　　5.工作能力：具有建筑、机械、电气、能源控制等基本知识。熟悉基本建设、环保、安全生产、消防、劳动保护等方面的政策法规以及成本管理、工程预算和各种定额的预算，懂工程招投标、核算的基本程序等基础知识。

　　【岗位职责】

　　1.贯彻执行工程部经理下达的各项指令，督导并指导下级完成各项工作任务。

　　2.系统地掌握公司及业主房屋状态，技术数据并建立原始及改造后房屋档案。

　　3.按规程检查公司及业主房屋完好程度确定房屋完好率。

　　4.及时严格审核业主申报房屋改造、装修报告，受理业主委托，实施监理职责，并督导下属具体实施，并随时给予技术操作方面的指导。

　　5.组织制定全公司工程维修改造计划，并负责监督执行。

　　【工作标准】

　　1.各项土建维修保养计划符合实际情况。

　　2.与本部门各岗位、相关部门之间工作协调有序。

　　3.在工作计划执行过程中，要根据具体结构和房态变化进行及时修订。及时发现问题，制定解决措施。

　　4.在工作中坚持各项政府建设法规和公司管理制度的落实。

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