物业暖通空调主管的岗位职责（五）

物业暖通空调主管的岗位职责（五）提要：岗位要求：熟悉暖通空调系统、机电控制专业的管理、掌握所负责的

本文来源 房 地产(www.dichanshequ.com)

　　物业暖通空调主管的岗位职责（五）

　　【管理层级关系】

　　直接上级:工程部经理

　　直接下级:制冷机组、空调机房岗位员工

　　【技能要求】

　　1、基本素质：具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字图表处理、具有相当的协调沟通水平。

　　2、自然条件：30岁以上，身体健康。

　　3、文化程度：大专或同等学历。

　　4、工作经验：三年以上相关工作经验。

　　5、岗位要求：熟悉暖通空调系统、机电控制专业的管理、掌握所负责的工程设备设施情况，具备指导设备运行维修能力。

　　【岗位职责】

　　1.对主管业务负直接责任，负责与政府有关职能部门的联络工作

　　2.负责制定各岗位工作程序及管理制度，负责分配员工的各项工作，对各站设备运行情况进行巡查和考评

　　3.负责制定主管各岗设备的维修计划，材料消耗计划，备品备件计划。对运行维修质量进行考评

　　4.对主管各站的安全、消防进行巡查，并做好记录

　　5.负责检查主管各站的各种备件和工具使用、保管情况

　　6.关心员工的工作、学习和生活情况，负责本系统员工的培训和考核工作

　　【工作标准】

　　1.负责主管范围设备的运行控制及维修保养。

　　2.协调本部各岗位之间工作，使部门工作顺利进行。

　　3.合理安排工作，使各岗位员工工作有序，工作量饱满。

　　4.制订明确的维修工作计划，及时发现工作中的问题，提出实施解决办法。

本文来源 房 地产(www.dichanshequ.com)