住宅小区水泵房设备管理制度

住宅小区水泵房设备管理制度提要：每天应对水泵房进行巡逻，检查水泵的运行情况，有无异声、异味，温升

文章来源自 房 地产 (www.dichanshequ.com)

　　电器设备管理制度

　　--住宅小区水泵房设备管理制度

　　为了保证水泵房设备的正常使用，特制定以下管理制度。

　　1、小区水泵房为小区主要设备房之一，应有专人负责。

　　2、水泵房应保持清洁卫生，做到每日清扫，保持空气流通，禁止吸烟。

　　3、水泵房内设各种管道、阀门、焊口、接头等应做到不渗、不漏、不锈，做好维修和保养工作。

　　4、水泵房的门、窗和各原预留洞口应加纱铁网以避免各种小动物进入水泵房。

　　5、每天应对水泵房进行巡逻，检查水泵的运行情况，有无异声、异味，温升、电流变化、压力运行、检查供电设备和供电箱等是否运行正常。泵房的排水系统应保证正常运行，保证水泵房的安全、可靠。

　　6、水泵房严禁非工作人员随意进入，外人进入须持副经理级以上人员批示方可进入。

　　7、做好水泵房的日检、周检、季检和年检工作，并做好详细维修记录。

　　8、生活饮用水箱盖必须加锁、钥匙并由工程部保管。

　　9、水箱内应保持清洁卫生，不得有杂物和悬浮物，并定期进行清理、消毒，清洗人员必须是专业人员，持有健康证和专业证书。

　　10、水箱的透气管和泄水、溢水管应加铁网，避免小动物爬入水箱内。水箱盖平时应盖好加锁，钥匙由专人负责保管。

　　11、水箱内浮球应定期检查，避免浮球失灵造成事故，水箱无水安全系统应给予试验调试，消毒柜应正常使用并定期检查和更换灯管。

　　12、生活水泵应每星期轮换一次、接触器主开关每月检查一次。

　　13、起动后检查压力是否达到设定压力，电流是否在常规状态，泵体是否平稳运行，噪音是否过大，电机是否过热等现象。

　　14、查看在压力达到设定压力时水泵工作数据是否正常。

　　15、严禁在出水阀未开启时水泵长时间运行。

　　16、泵房每周打扫一次、泵及管道每月稽查一次。

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