变配电设备维护保养操作规程

变配电设备维护保养操作规程提要：本作业指导书明确规定了定期对YY物业管理公司各管理项目变配电设备（设施）进行维护保养，及时排除变配电设备故障的工作规程和管理办法

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　　变配电设备维护保养操作规程

　　1目的和范围

　　1.1目的

　　本作业指导书明确规定了定期对YY物业管理公司各管理项目变配电设备（设施）进行维护保养，及时排除变配电设备故障的工作规程和管理办法，确保变配电设备（设施）安全运行、正常供电。

　　1.2适用范围

　　适用于各管理处低压配电设备、附属设备设施的维修保养工作。

　　2职责

　　2.1机电人员负责机电设备的维修保养。

　　2.2工程经理负责对维修保养工作进行指导、监督及外委维修的联系工作。

　　3工作程序和管理办法

　　3.1制订变配电设备维修保养计划

　　a.工程经理应根据设备的使用年限和运行状况，于每年12月制定下一年度的《设

　　备设施年度维修保养计划表》，并报管理处主任和公司分管领导审批。大中修计划，还必须报业主委员会审定。

　　b.维修保养计划的内容应包括：维修保养项目、使用材料及主要零部件、计划时间、责任人或供方、预计费等。

　　4日常维修

　　4.1日常维护保养由工程部经理安排机电人员负责。

　　4.2日常维护保养应遵守安全操作规程，并且不能影响正常的供电。

　　a.低压配电系统检查保养内容：

序号

检查保养项目

检查保养项目

周  期

1

配电屏

清  洁

一周

2

电器仪表

外表清洁，显示正常，固定可靠

一周

3

继电器、交流接触器

外表清洁，触点完好，无过热现象，无噪音

月

4

控制回路

压接良好，标号清晰，绝缘无变色、老化

月

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