物业区域发电机房管理规程

物业区域发电机房管理规程提要：平时应经常检查发电机的机油油位、冷却水水位是否合乎要求，柴油箱中的储备油量应保持能满足发电机带负荷运行8小时用油量

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　　物业区域发电机房管理规程

　　1目的和范围

　　1.1目的

　　本作业指导书明确了YY物业管理公司定期对各管理项目备用电源的管理工作规程，保证发电机在市电网停电时能自动起动和良好运行。

　　1.2适用范围

　　各管理区域内发电机房的管理。

　　2管理工作规程

　　2.1发电机房门平时应上锁，钥匙由配电房值班员管理，未经部门领导批准，非工作人员严禁入内。

　　2.2配电房值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法，发电机运行时，应作经常性的巡视检查。

　　2.3平时应经常检查发电机的机油油位、冷却水水位是否合乎要求，柴油箱中的储备油量应保持能满足发电机带负荷运行8小时用油量，蓄电池电压是否正常。

　　2.4发电机半月空载运行一次，运行时间不大于15分钟，平时应将发电机置于自动起动状态。

　　2.5发电机一旦起动运行，值班员应立即前往机房观查，启动送风机，检查发电机各仪表指示是否正常。

　　2.6严格执行发电机定期保养制度，做好发电机运行记录和保养记录。

　　2.7定期清扫发电机房，保证机房和设备的整洁。发现漏油漏水现象应及时处理。

　　2.8加强防火各消防管理意识，确保发电机房消防设施完好齐备

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