楼宇结构及公共区域维修管理规定

楼宇结构及公共区域维修管理规定提要：在巡逻时发现下列情况，应立即向上级报告并研究修理方案进行修理：1.墙壁或天花板有明显裂缝或水泥爆裂；2.气窗的玻璃爆裂；

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　　楼宇结构及公共区域维修管理规定

　　（一）楼宇结构如被更改或破坏，对该楼宇的安全有重大影响时，管理员应予以注意，并向上级报告。

　　（二）如住户擅自拆建墙壁、增开窗户、或加建建筑物，如外墙铁笼、檐壁、平台或在天台上加盖小棚屋时，应予以制止并向上级报告。

　　（三）天花板或外墙有漏水，应即通知单位主管及有关住户修理。

　　（四）在巡逻时发现下列情况，应立即向上级报告并研究修理方案进行修理：

　　1.墙壁或天花板有明显裂缝或水泥爆裂；

　　2.气窗的玻璃爆裂；

　　3.楼梯边的栏杆松拖；

　　4.防火门及消防设备损坏；

　　5.内外墙壁批荡脱落。

　　（五）住户安装的铁闸掩出走廊、阻塞通道，应予以制止并报告上级。

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