规划、设计的概念提要:什么叫设计:规划确定立项以后,(某一个建筑单体本身,比如住宅区的规划定下后,我们对住宅区里的每一栋住宅和公共建筑进行单体设计
文章来自www.dichanshequ.com规划、设计的概念
什么是规划:总体立项后,运用建筑学的原理来进行使用功能的确定,建筑规模的确定,容积率的确定(包括功能分区),这样的过程叫规划过程。但规划又分很多,如总体规划,详细规划(修建性详规)。
什么叫设计:规划确定立项以后,(某一个建筑单体本身,比如住宅区的规划定下后,我们对住宅区里的每一栋住宅和公共建筑进行单体设计),所以所谓规划和设计是不同环节的二个方面,那么房地产发展商最关心的是设计任务书。并不是设计原理。也就是说发展商用自己的钱买一块地,做这个项目去开发,如何去运作,去委托建筑师,向建筑提出什么要求其实就是向建筑师提出设计任务书。这就是发展商与建筑师的关系问题。那么由规划到规划任务书到规划设计的实现,做为开发商对设计师提出要求,而设计师也要按开发商的要求去做,这个演解过程,实际上是开发商与设计师的关系问题!开发商科学的严密的委托建筑师做规划,保证二者之间拟定的设计任务书具有环境效益、社会效益、经济效益,这就是开发商与设计师共同的职责与技能。