住宅公共空间设计:首层公共空间

住宅公共空间设计:首层公共空间提要：七层及以上须设置无障碍坡道；无障碍坡度设在一侧，不影响出入口流线与住户使用功能；坡道净宽应≥1.2m，坡度为1∶12

其 它 精品公 文

　　住宅公共空间设计:首层公共空间

　　1首层公共空间

　　1.1首层住户大堂入口：

　　1.1.1入口平台深度宜≥2100mm；

　　1.1.2室外台阶宽度宜取350mm；

　　1.1.3七层及以上须设置无障碍坡道；无障碍坡度设在一侧，不影响出入口流线与住户使用功能；坡道净宽应≥1.2m，坡度为1∶12。

　　1.1.4大堂门廊处室外地面标高为 -0.3 m；

　　1.1.5入口门廊处不设栏杆。

　　1.2住宅与附属公共用房的出入口应分开布置。住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。出入口雨蓬要求突出阳台800mm以上。

　　1.3首层大堂地弹簧门门扇宽：2000mm。

　　1.4高层住宅首层大堂应与首层电梯厅直接连通，禁止从首层大堂经过道拐弯进入首层电梯厅；必要时，可牺牲局部户型，减少住宅面积，改作首层大堂。

　　1.5住宅首层大堂空调设置标准：

　　1.5.1住宅首层大堂设置空调的范围：超豪华户型及夏热冬冷、夏热冬暖地区的豪华户型。

　　1.5.2空调的采用形式：小型中央空调。

　　1.5.3室外机的摆放要求：

　　(1)优先摆放于竖向百页或开口天井内；

　　(2)其次摆放于住宅裙楼顶隐蔽处；

　　(3)同时不应对邻近住宅产生较大干扰和影响。

　　1.5.4首层大堂需预留小型中央空调负荷，其控制开关设在灯具开关附近。

　　1.6高层住宅大堂面积宜≥30平方米。

　　1.7高层大堂长、宽宜≥5000mm，所有在大堂顶部通过的设备管要尽量靠墙600mm以内及板底下400mm以内完成。

　　1.8大堂内无凸柱，顶部梁不得穿越大堂，以保持大堂空间完整；特殊情况须设梁时，可允许设梁，但梁高不得大于450mm。

　　1.9大堂入电梯间的走廊及门洞宽度≥1800mm，高度≥2400mm；

　　1.10大堂入口处间墙及大门统一由装修设计。

　　1.11信报箱位置：超豪华户型:大堂设信报箱间；豪华户型:  设置在大堂内,并保证大堂和走道的净宽，有条件的考虑设信报箱间。

　　1.12首层住户大堂两侧、电梯间电梯门正对的墙面要预留装修专业做造型处理。

　　1.13住宅首层大堂电梯前室均设置液晶电视屏，具体设计原则如下：

　　1.13.1单梯时：液晶电视屏具体位置优先设置在电梯门附近。

　　1.13.2双梯并联时：液晶电视屏设置于电梯厅两电梯门的间墙处，召唤箱按钮上方。

　　1.13.3土建预留电源、电视信号暗装底盒各一个，两盒水平并排安装，底边距离地面(建筑完成面)1900mm，中心线与电视屏中心线重合，底盒外加白盖板，盖板面开孔出线。

　　1.14 首层住户大堂外可视对讲主机为立柱式，优先设置在大堂门右侧。超豪华户型的工人入口对讲机为挂壁式。

　　1.15 首层大堂设备（水、电）管井门均选用隐型防火门，消火栓门为隐型门。

　　1.16 消防电梯集水井有条件的设于楼梯间。

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