建筑工程初步设计说明书

建筑工程初步设计说明书提要：工程简单或规模较小时，设计总说明和各专业的说明可合并编写，有关内容可以简化，各专内容也可以简化

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　　建筑工程初步设计说明书（分析中国电信初步设计说明书）

　　（一）初步设计说明书包括以下内容

　　1.设计总说明；

　　2.总平面设计；

　　3.各专业设计说明，包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电等；

　　4.各专篇设计说明，包括消防、环保、人防、节能、劳动保护（安保、交通、建筑智通化）；

　　5.工程简单或规模较小时，设计总说明和各专业的说明可合并编写，有关内容可以简化，各专内容也可以简化。

　　（二）设计总说明

　　1.工程设计主要依据

　　（1）批准的可行性报告（包括选址报告及环境评价报告）、经有关规划部门和建筑管理部门批准的方案文件；

　　（2）建设场地的气象、地理条件、工程地质条件；

　　（3）水、电、蒸汽、燃料等能源供应情况，公用设施、交通运输条件；

　　（4）规划、用地、交通、消防、环保、劳动、环卫、绿化、卫生、人防、抗震等要求和依据资料；

　　（5）建设单位提供的有关使用要求或生产工艺资料。

　　2.工程建设的规模和设计范围

　　（1）工程设计的规模和设计范围；

　　（2）分期建设情况；

　　（3）承担设计的范围和分工。

　　3.设计指导思想和设计原则

　　（1）设计中贯彻国家政策、法令和有关规定的情况；

　　（2）采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况；

　　（3）环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、能源消耗、安保、人防设置以及抗震设防等主要原则；

　　（4）根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。

　　4.总指标

　　（1）总用地面积、总建筑面积、总建筑占地面积等指标；

　　（2）总概算及单项建筑工程概算、三大材料的总消耗量；

　　（3）水、电、蒸汽、燃料等能源总消耗量与单位消耗量；

　　（4）其他相关的技术经济指标及分析。

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