日本中城－－不一样的绿色自然 不一样的设计艺术

日本中城--不一样的绿色自然 不一样的设计艺术提要：我们发现，无论是六本木新城还是中城，东京城市综合体的建设都在体现一些共有的原则：第一，创新&融合，即创造新价值与“融合城市肌理”的构想

源自房地产 资料下载

　　日本中城--不一样的绿色自然 不一样的设计艺术

　　随着中国城市化进程的日益加快，城市综合体的开发已由北京、上海、深圳等一线城市更多的向二、三线城市扩展。但纵观近年发展，成功的项目却很少，这让我们不禁要问：“中国的城市综合体到底怎么了？”让我们把目光投向邻国日本，兴许能找到些答案。在日本，从上世纪后期的银座、新宿，到二十一世纪之初的六本木新城（Roppongi Hills），再到如今的中城（Midtown），每一座城市综合体的诞生都极大提升了东京作为国际级城市的魅力和吸引力。

　　众所周知，在经历了泡沫经济时代的快速增长之后，日本从1991年开始到二十一世纪初期进入了“失去的十年”。经济发展速度的减缓乃至迟滞，加之东京城市结构的趋于完成，城市中心区拆迁难度的日益增大，使得大型城市综合体的出现变得如此珍贵。正是由于这种珍贵，让东京乃至日本城市综合体的设计师有了更多的思考和总结时间，也直接推动了项目的成功。

　　我们发现，无论是六本木新城还是中城，东京城市综合体的建设都在体现一些共有的原则：第一，创新&融合，即创造新价值与“融合城市肌理”的构想。第二，精神&礼仪，即继承日本传统精神，款待四方宾客的礼仪之邦。第三，绿色&自然，即给城市和人们带来开放感和活力的自然环境。第四，设计&艺术，即抒发创造力的世界性设计和艺术。这四大原则都不是孤立的，它是一条一直贯彻、不断探索、不断进步的线条。从六本木新城到东京中城，这些连续的探索真正变成了一种“革命”。

　　相比六本木新城而言，中城将“绿色&自然”、“设计&艺术”这两个原则体现得更加彻底，使它成为东京乃至整个日本城市综合体建设的最新探索成果。从2007年3月落成至今，在如此短暂的时间内，中城已是“全球建筑师都想去造访的东京指标”，也成为“日本设计走向全世界的发源地”。

　　在“绿色&自然”方面，中城相比六本木新城的“革命”体现在以下四个方面：

　　一、 绿化空间尺度更大

　　六本木新城是日本目前规模最大的都市再开发项目，大楼建成后，在寸土寸金的城市中心区仍然保留了四成以上的原有绿地，当时因建设暂时移走的百年古树，新楼落成后又移回原地。不止如此，开发商还修建了一个江户时代武士庭园风格的毛利庭园和一个露天广场供人们休闲。

　　中城同样也拥有包含桧町公园、中城庭院在内的多重绿地。其中，桧町公园过去是长州藩毛利家位于麻布的别墅“桧屋敷”的庭园。与桧町公园相连的中城庭园里，有草坪广场，还种有数量高达1000种以上的银杏树、樱花树、樟树等众多的树木，让人瞬间感觉进入了一个展示日本名贵花木的植物园。此外，中城原为日本防卫厅所在地，其办公大楼周边的樱花和樟木等140棵古木也被保留原地或重新移植。

　　值得一提的是，中城在与六本木新城近似的占地面积之内，居然营造了绿化率高达40%、绿地面积接近5公顷的“超大规模”绿地。在中城有被称为日本风景诗画的樱花以及红叶树丛等，可以让人切身感受到日本特色的四季变化。与此同时，得益于中城铺设的无线网络基地台，在庭院随处可见躺在草坪广场上工作的人。在与广阔大自然和谐共处的中城中，置身于此的办公人群和消费人群在自然中舒活筋骨，在自然中通信上网，完全忘却了都市的烦扰。

　　二、 绿化表现空间更丰富

　　六本木新城购物中心内部的中庭采用内部地面盆景绿化，通过设置空中绿化花池和水幕处理增强了空间的动态特征。中庭上空采用透明的天棚处理，同时适度遮挡阳光直射，创造了通透宜人的空间。

　　而中城则是彻彻底底将绿色从外部引入内部，可以说，它已经成为东京拥有最大片绿地的购物商城。在其购物中心（拱廊街）和广场之中都种植了大量的植物。作为商业核心部分的拱廊街，采用4层竖井式结构设计，透过镶嵌着玻璃的顶棚，将充裕的阳光引入室内。在这样一个撒满阳光的摩登建筑中逛街，人仿佛闯入了一个温室，自然生长的花草树木与琳琅满目的购物柜台相映成画。

　　三、 绿化的层次更立体化

　　六本木新城的绿化和园林采用了空中花园与地上园林相互结合的方式。在樱树坂六本木综合楼楼顶1300平方米的屋顶花园里，有稻田，有芋头、凉瓜等菜地，有荷花、百日红、松树、枫树、柿子树等四季花木，也有溪水、游鱼、青蛙、野草，构建了绝对纯粹的田园风光。

　　与之相比，中城不仅采取了立体化的绿化和园林体系，而且绿化的层次更为丰富。

　　首先，作为中城的主要购物区，在拱廊街的“庭院阳台”，人们可以一边眺望外部的翠绿美景，一边享受味道精美的食物，完完全全实现了绿地由低向高的延伸，或许这种延伸并非实物的延伸，但其带来的心理感受的延伸才是最核心、最准确的所在。

　　其次，在中城，一条弧形的车行道把建筑物与公园之间完全隔离。但事实上，这丝毫没有影响建筑物与公园之间的无缝连接。因为细心的设计师设置了生态化、艺术化的两层楼高的人行天桥，可以直接进入大厦，在桥上可以欣赏周边既现代又休闲的景观。此时高度反而成为了另外一种欣赏角度，人们也不再抱怨上天桥的麻烦，因为室内与室外已经完完全全成为了一个整体。

　　四、 节能/环保的技术更先进，绿色/自然的表现更贵气

　　六本木新城采用先进技术和前卫设计，使得购物场所更加人性化。例如，其地下空间在设计之初就进行了统一规划，商业、餐饮、停车场、地下通道、辅助设施等一应俱全，足不出户就能享受全套服务。而社区公共建筑的暖通系统采用地面送风口送风，墙面顶部回风的方式，供暖时，送风只到达人体高度，以节省能源。

　　而中城作为城市综合体一种更新的尝试，无论是设计、建造选材还是运营等环节，处处体现了更加先进的天然、节能、环保技术。首先，内部完全实现了水循环利用，卫生间所使用的都是雨水和厨房的排水，并用自动感知器控制节水。其次，电力设备导入水蓄热系统和NAS电池，有效利用深夜电力，削减高峰用电。再有，还采用回收煤气发电时产生的废热用于空调热水供应，采用光线联动自动百页、窗边照明自动调光系统等。

　　此外，中城在购物中心（拱廊街）的装修素材选择方面，没有采用大面积的玻璃、涂料，而是选用了诸如木材和日本纸等天然材料。所有这些都使得它相比六本木新城而言，绿色和自然的表现

源自房地产 资料下载