武汉CBD建设,在完善公共设施和美化环境的前提下,一定要培育自己的特色。首先是搞好产业特色的培育。要严格按照产业定位,选择项目要立足于新兴的第三产业,避免眉毛胡子一把抓。积极鼓励设立国内外大企业区域总部、银行、研发中心、采购与分销中心、各种事务所、国内外商务代表处等。二是搞好区域分工和建筑设计特色的培育。区域分工一旦形成规划,在实施过程中,对项目的选择要严格,不能随意更改,保持区域分工的整体性。CBD作为城市风貌的眼睛、窗口,区域整体和每栋建筑都必须具有鲜明的特色和风格,将城市文脉的承传与现代风格有机结合起来,艺术性与实用性、功能性与智能性相统一。三是搞好文化特色的培育。在武汉CBD建设中,应该突出山水等优势,通过区域规划,公共环境建设等,把物质与精神、建筑与文化、经济与社会有机地结合起来。城市不仅是简单的物质现象,简单的人工建筑物的堆积。高楼大厦背后更重要的是人与文化,或者说独特的人文精神是CBD的灵魂,是涵盖在其中的无形资产。要力争使武汉CBD具有浓郁的商务氛围与深厚的文化氛围两者交相辉映,努力成为一流国际CBD。
(四)出台各种政策,加大扶持力度。
上海、北京、南京、杭州的实践证明,CBD如要取得成功,离不开政府的政策支持。建议在王家墩机杨正式移交之后、市委市政府出台《加快王家墩中央商务区建设的意见》及其管理办法,并通过法规手段,对CBD规划实施给予法律保证。借鉴外地经验,逐步从行政手段、产业政策、税
(五)加强组织协调,加大宣传推介力度。
当前,我市区域经济发展出现了不少亮点,开发建设的任务很重,项目很多。应该把握重点突破与整体开发的关系,在CBD建设中首先应该统一思想认识,并在领导体制上给予保证。建议将商务区开发建设领导小组下设的指挥部进一步提升机构层次,由一名市领导坐阵指挥。指挥部工作人员应以市建委和机场迁建公司为主,另从市规划、土地、金融、外资、商业、信息等有关职能部门以及江汉、桥口区机关抽调骨干组成相应的指挥管理协调机构,在市委市政府的直接领导下,在CBD区域内享有规划、土地开发、基础设施以及项目建设等审批权限。定期组织召开联席会议,协调市、区及有关部门做好CBD内重大项目的研究与决策工作。市领导带领相关部门定期召开现场办公会,解决CBD建设中的重大问题。市直各部门及有关区,应该主动配合,积极主动支持CBD建设。要加大CBD建设的宣传推介力度。通过各种途径塑造CBD知名品牌,动员全社会参与CBD建设,不断提升其影响力,增强其巨大的无形资产,真正让武汉CBD成为世界了解武汉的窗口和武汉走向世界的跳板。
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