某产业园招商人员培训材料

某产业园招商人员培训材料提要：入驻zz金属产业园的企业，可以享受国家相关产业发展扶持政策

文章来源自 房地产 (www.dichanshequ.com)

　　某产业园招商人员培训材料

　　zz产业园说明

　　XXzz金属产业园鸟瞰图

　　（说明：蓝色屋顶为一期建设中，白色虚拟厂房为二期规划。）

　　一、项目背景：

　　XXzz金属产业园为政府重点扶持开发项目，全力打造东北首座"有色金属机械加工产业集群"，使之成为沈苏地区创新示范型工业园区！

　　"zz金属产业园"整合有色金属机械加工资源，致力于为企业搭建优良的产业发展平台和服务平台。园区集产品原料、研发、生产、加工、贸易为一体，为企业发展提供科研、办公、生产、仓储用房。产业园将成为东北地区有色金属机械加工及相关产品的原料、生产、加工、贸易中心。

　　"zz金属产业园"，位于沈大高速**屯南出口100处，距四环快速路50米。

　　园区规划用地251亩，分二期建设，总投资6亿元人民币，由国内着名策划机构和知名规划设计院，联合打造的生态型、低密度、智能化的国际新型产业园区。正在建设的为一期，占地面积为93亩，预计投资2.3亿，4#、5#、6#厂房基本建完，B1--B6基础已经完成，B7--B15已经开槽，A1--A4已经放线，B1--B6计划8月末完工，其它的陆续完工。二期占地面积158亩，预计投资：3.7亿，计划投产日期：2015年10月。

　　二、区域发展：

　　**屯位于浑河南岸，距市中心10公里，现有工业企业4000多户，形成了冶金、化工、电力、铁路、航空、机械、电子、服装、建材等十大行业和门类，出口创汇企业50多家。是东北经济发展重点、关注焦点、投资热点。

　　**屯是国家批准的XX副城，XX市政府即将搬迁至浑南，形成新的商业中心，**屯即将成为工业新区。

　　三、区位优势：

　　**屯地处辽宁中心，与抚、本、辽呈扇形接壤。

　　1、周边高速公路及铁路情况：

　　园区距XX市区10公里；100公里范围内，拥有国家级铁路8条；50公里范围内，拥有高速公里11条。

　　11条高速公路：沈大、京沈、沈四、沈抚、沈丹、沈吉、沈彰、沈康、铁朝、XX过境绕城及辽宁中部环线六环。

　　全国公路主枢纽之一的浑河客货联运总站也设在这里。

　　8条国家级铁路干线：京哈、沈大、沈吉、沈丹、沈抚、和京沈客专、哈大高铁。

　　这里交通便利，全国铁路在这里交汇，这里是XX南站的所在地，高铁乘降站。具有全国最大的铁路货运编组站。

　　2、航空

　　这里有东北最大的民用国际航空港和枢纽机场--XX桃仙国际机场，已经开通至58个国家和地区的百余条国际国内航线，年客流量600万次以上。从园区至机场上四环路，车程仅需10分钟左右。

　　大连周水子国际机场，位于园区南方，距离约300公里。

　　3、港口

　　XX是亚海洋城市，四周被港口城市环抱，南距大连港380公里，西距锦州港271公里，西南营口新港近在咫尺。货运经各个港口可直接进出口。形成四通八达、快速便捷的交通体系。

　　4、仓储物流

　　园区周边有邦德、中储、成大方圆物流中心，中铁国际多式联运XX公司等知名大型物流货运公司，同时还有分布许多便利

　　的中小物流仓储基地，园区紧邻的**屯城区有众多物流专线及配送中心。

　　5、公交地铁

　　目前，XX公交有：***路，从市内各处

　　直达**屯主城区。地铁四号线：南起XX南站，北至朱尔屯终点站；地铁十号线：北起丁香湖公园北侧，在**屯副城设置终点站，交通非常便利。

　　四、周边企业

　　zz产业园周边产业氛围非常浓厚，有：中铝集团XX加工区、中意橱柜XX公司、XX雪花啤酒、东北大学汽车差厚板项目、东方成苏南工业园等等大、中、小企业近百家。

　　五、周边生活配套

　　园区周边有：中石油加油站、碧桂园凤凰成、大润发超市、生活购物广场、血栓医院、区中心医院、会展中心、农行、建行、二手车交易市场等商业配套。

　　六、风水

　　园区置身于财富风水宝地**屯。皇城龙脉，聚财金地；企业兴旺，财富无比；企业鹏程，财富延绵；项目稳居，沈城唯一。

　　七、园区道路

　　园区主路净宽13米，可进出12.5米的载重挂车，路的两侧设置雨污水双排和路灯。

　　八、园区配套

　　园区有专业技术人员负责，设施的运行、维修、养护；公共部分的绿化和卫生，有专业园艺师和专职保洁人员。

　　园区有职工宿舍、食堂、会议室和通勤车，还有税务、金融代办机构。有24小时监控，基本上可以保证企业入住就可以生产。

　　九、水、电、暖气、物业等费用

　　园区内水、电、供暖设施配备齐全。

　　1、供水

　　自来水收费4.40元/吨（净水标准：2.40元/吨，污水处理费2.00元/吨）

　　2、供电

　　企业自行选择增容量(动力电)，标准电气容量配置1.5万/10千伏安（KVA），在容量许可范围内。

　　基础电价按月19元，峰谷平电价为：峰期0.8元/度、平期0.5元/度、谷期0.3元/度。

　　3、供暖

　　企业可以采取自行供暖，企业根据自己实际需要选择节能锅炉，允许安装锅炉选型：电加热锅炉、秸秆锅炉、蜂窝锅炉。

　　也可以接通热力管网，办公区按标准收费，厂房供暖双方商定（价格高于普通标准）。

　　4、物业

　　物业

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