2006年房地产估价师考试试卷-房地产基本制度与政策

    2006年房地产估价师考试试卷-房地产基本制度与政策
一、单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)
1、下列关于廉租住房的表述中,正确的是()。
    A.廉租住房的供应对象包括中低收入家庭
    B.廉租住房免征房产税
    C.廉租住房的供应以实物配租为主
    D.廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%
2、《土地管理法》规定,农民自有住宅的宅基地,属()所有。
    A.国家
    B.所在的村民小组
    C.农民个人
    D.农民集体
3、下列关于征收土地的表述中,正确的是()。
    A.土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6~10倍
    B.安置补助费只能发放给安置单位
    C.并非所有的征地都要支付青苗补偿费
    D.只有所征土地连续三年以上常年种菜,才需缴纳新菜地开发建设基金
4、房地产开发项目自()之日起满3年未动工开发的,可以征收土地闲置费。
    A.土地使用权出让合同签订
    B.土地使用权出让合同约定的动工开发
    C.土地使用权出让金缴纳
    D.土地使用权证书取得
5、《宪法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行()并给予朴偿。
    A.征收
    B.征用
    C.征收或者征用
    D.征购

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