2008年土地估价师考试模拟试题

    2008年土地估价师考试模拟试题-地价管理
[判断题]
1、我国的地价管理政策主要指广义的地价管理政策。( x )
2、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,省、市人民政府有优先购买权。( x )
3、政府实施有限购买权能促使土地转让方如实申报成交价。( v )
[单选题]
1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,我国实行( d )的定期公布制度。
    a.市场交易价格 b.出让地价 c.宗地地价 d.标定地价
2、目前我国需建立的地价管理制度主要有( abcd )。
    a.地价评估制度 b.土地交易价格申报制度
    c.基准地价、标定地价定期公布制度 d.土地使用权出让的计划管理
3、凡独立从事土地估价的人员,必须具备( d )资格。
    a.经济师    b.会计师    c.规划师   d.土地估价师
4、按照国家有关规定,以协议方式取得土地使用权时,交易双方只能在不低于( c )的基础上,确定其成交地价.
    a.基准地价 b.标定地价 c.政府最低限价 d.宗地评估价
5、国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权( c )。
    a.土地低效利用 b.未交纳土地使用税
    c.为了社会公共利益的需要 d.划拨土地用于出租、抵押

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