2009房地产基本制度与政策精选习题

    2009房地产基本制度与政策精选习题
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中,只有1个最符合题意)
1.人们通常所说的"按揭"与下列物权中的( )最接近。
    A.质权  B.抵押权  C.留置权  D.典权
2.《房地产估价师注册管理办法》属于(  )。
    A.房地产法律  B.房地产行政法规  C.房地产部门规章  D.技术法规
3.在诉讼时效进行中,因发生一定的法定事由,致使已经经过的时效期间统归无效,待该事由消除后,诉讼时效期间重新计算,这称为诉讼时效的()。
    A.延长   B.中断   C.暂停   D.终止
4.豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限,由低至高的顺序为(  )。
    A.商场、豪华住宅、私立学校   B.豪华住宅、商场、私立学校
    C.私立学校、商场、豪华住宅   D.商场、私立学校、豪华住宅
5.划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的,土地使用权出让金由( )。
    A.转让方缴纳   B.受让方缴纳
    C.转让方和受让方各缴纳一半   D.转让方与受让方协商缴纳
6.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前( )向土地管理部门提出申请。
    A.6个月   B.3个月   C.1年   D.2年
7.土地性质为出让的一处高尔夫体育球场欲转让,已使用10年,则转让后的土地使用权年限为(  )年。
    A.60   B.50   C.40   D.30

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