09土地登记代理人练习题-土地权利理论与方法

    09土地登记代理人练习题-土地权利理论与方法
一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1、香港土地批租授予一般用地者的权力系(D)
    A.地上权
    B.永业权
    C.物业权
    D.租业权
2、国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权,与其依登记而取得的土地使用权分别属于(C)
    A.对世权和对人权
    B.债权和物权
    C.自物权和他物权
    D.人身权和财产权
3、以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的(B)。
    A.地役权
    B.地上权
    C.永田权
    D.典权
4、土地权利的四项基本权能为:占有、使用、收益和(C)
    A.转让
    B.租赁
    C.处分
    D.抵押
5、甲乙两人于2002年6月5日签订了国有土地使用权转让合同,约定合同自签订之日起生效。甲于2002年6月20日将该幅土地交付给乙使用,甲乙双方于2002年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记,则乙取得该宗土地使用权的时间是(D)

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