办理按揭的程序及注意事项

办理按揭的程序及注意事项提要：在客户交付首期款并签署正式预售合同后，向其详细介绍按揭办理的手续，但介绍时注意不要把按揭事情复杂化

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　　办理按揭的程序及注意事项

　　1、由专人负责按揭手续的办理，其他销售人员熟悉办理的过程，在必要时协助按揭负责人的工作。

　　2、注意事项：

　　A、在客户交付首期款并签署正式预售合同后，向其详细介绍按揭办理的手续，但介绍时注意不要把按揭事情复杂化，要简单明了与客户说清楚，为客户做投资参谋和分析。

　　B、注意律师审核客户的按揭资料时，若客户资料不合要求，必须与客户进行沟通，解说情况，请客户补充资料。

　　3、附件（样式由财务部准备，并提供相关按揭银行资料）：（售楼现场张贴）。

　　A、按揭收费一览表

　　B、银行贷款客户资信调查表

　　C、《银行贷款客户资信条查表》

　　D、《银行个人住房按揭贷款申请审批表》

　　E、《楼花抵押登记表》

　　F、按揭明细表

　　G、贷款合同

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