建筑基础知识、认图（4）－－各居室的选择

建筑基础知识、认图（4）--各居室的选择提要：经济型起居室的面积应在20平方米左右，其中，客厅不小于12平方米，餐厅约6平方米左右，外加一些必要的交通路线

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　　建筑基础知识、认图（4）--各居室的选择

　　如何选起居室？

　　起居室通常由客厅与餐厅两处空间组成，是整套住宅的中心环节，把厨卫、阳台、卧室、储藏等多个部位有机地联系起来，同时，满足全家人饮食、起居的日常需要。

　　1、经济型起居室

　　经济型起居室的面积应在20平方米左右，其中，客厅不小于12平方米，餐厅约6平方米左右，外加一些必要的交通路线。

　　客厅的面宽最好大于进深，这样的空间可保证阳光充沛，也可以使人与电视机之间保持科学的视距。可惜，这样的客厅的塔楼中不多见。

　　起居室至少应有两面完整的墙壁以供摆放家具，如沙发、茶几、电视柜、餐桌等。客厅的墙面最忌有门、窗打断，否则，客厅将很可能成为多条过道的交会处，坐在客厅中的人根本得不到安宁。喜欢看29英寸以上大彩电的人尤其要注意，客厅的面宽不应小于3.9米。

　　2、适型起居室

　　舒适型起居室的面积应为30平方米左右，其中，客厅18平方米左右，餐厅8平方米左右。120平方米的住宅，其起居室不应低于这个面积标准。

　　合理的起居室，首先要有充足的采光，其次是开阔的视野，此外还应有良好的通风条件。在北方，南向的起居室很受欢迎。窗外最忌有遮拦。若朝向与视野均不够理想，则良好的通风条件必不可少。舒适型起居室尤其是经济型起居室，应该尽量是方正的，异形起居室往往不便于摆放家具，也很难有效利用空间。客厅与餐厅如果旦"L"形衔接，两者保持着一种可分可合的关系，倒也不失为一种较合理的设计。

　　3、豪华型起居室

　　豪华型起居室的面积应为40平方米以上。160平方米以上的住宅方有资格与之匹配。

　　如此阔绰的起居室里，可以布置钢琴、博古架、酒吧台等，充分显示气派与尊贵。在这样的面积标准之下，起居室是否方正已不重要。有些豪宅专门做出钻古形或半弧型起居室，也别有一番情趣。实际上，豪华型起居室已不局面限于客厅与餐厅，更有打桥牌、听音响等多种功能。

　　4、起居室的设计标准

　　1)面积低限：14至20平方米。

　　2)设备标准：电源插座2至3组，电话接口1至2处，闭路电视天线接口1处，另有暖气散热器与 空调的预留位。

　　3)光环境：30至70LX。

　　如何选阳台？

　　阳台是户外与户内的过渡性空间，阳台的本意是为观景、透气，令人不必下楼便可置身户外，许多人还在阳台上养花、喂鸟、晒晾衣服。后来，由于北方气候干燥、寒冷、多风沙等原因，人们纷纷把阳台封了起来。

　　1、封闭式阳台

　　封起来的阳台，其实已不能算做阳台，而带有了阳光室的味道。有人干脆拆掉了阳台与居室之间的隔断，使阳台俨然成了起居室的一部分。目前在售的楼盘，大多数的阳台都封闭起来，这是由于北京气候使然，属于不得已而为之。

　　阳台上的窗子应采用优质塑钢窗和双层玻璃，以求密封性。专家告诫购房者从目前的技术条件来看，推拉式窗户明显不如平开式客房的密封性好。窗台没必要很高，以便视野更通透。近来上市的一些楼盘，采取弧形窗与拐角窗等新颖做法，既丰富了楼盘外立面，也能更好地接收阳光。目前，有些楼盘把热水器与烯气炉都放在了阳台之上，这样既节约了室内空间，又是比较安全的做法。

　　2、开敞式阳台

　　未封闭的阳台上，可采用铁艺护栏，增加通盘感，强化装饰效果，同时也能减轻阳台的负重。但是，这样的阳台之上不能堆放杂物，否则有百观瞻，因此，购房者一定要选择带有内部储藏间的住宅。

　　3、休闲性阳台

　　阳台不必太宽，一般来说，能够满足人的凭栏远眺的要求即可。豪华型阳台需要略宽一点，应容得下座椅、棋桌、健身器等，再安置一点花草便可，不必太宽，否则，易将阳光档在室外，况且，买房人还要为此多花费数万元钱。

　　4、操作性阳台

　　在些楼盘在暖气安装到了阳台上，并把上下水管也接到了阳台上，居民可在阳台上洗衣服。这种阳台往往是住宅主体结构的延伸，和一般意义上的阳台建筑材料与技术要求均不同。

　　阳台也可设在厨房之外，使厨房外增加一个操作性空间，可以把一些买回来未洗 的菜放在那里。

　　阳台也可设在卧室之外，相当于在卧室外增加了一道保温层。早晨起床，可以到阳台上做健美操，同时观景。阳台并不一定要设在起居室外面，以一面通透性很好的飘窗来代替阳台也很不错，坐在起居室里便可感受到阳光在身边流动。

　　阳台不是可有可无的，它对提升生活品质大有好处。

　　5、关于阳台的建议

　　1)专家建议，阳台最好不要封闭，为住宅保留一个通风口。

　　2)未封闭的阳台，按50%折算面积计入房价。而封闭的阳台，则按100%计算房价。建议购房者考虑购买未封闭的阳台，可省资金数万元。

　　3)即使是全封闭的阳台，也不要设置落地长窗，否则不安全，会使恐高症或心脏病口才不适应，窗台的高度应在60厘米以上。

　　4)阳台不能随意拆改，防止影响阳台的结构安全。

　　如何选玄关？

　　玄关是连接室内与室外的过渡性空间，如今已成为住宅设计中不可缺少的一部分。充分发挥玄关功能的设计并不容易。

　　1、玄关的来由

　　玄关，有些人叫它"门厅"是连接室内与室外的过渡性空间。旧式住宅的门里常设一道照壁，堂前摆一扇屏风，这些者带有"玄关"的意味。

　　随着生活质量的提高，玄关已成为住宅设计中不可或缺的部分。客人进门来，先在玄关换上拖鞋，摘掉帽子，脱去大衣，然后再登堂入室。主人出门前，在玄关穿起外套，并可以照照镜子，最后检查一 下自己的装束，再从容出行。玄关另一个重要功能是避免来客开门见厅。

　　2、玄关的属性

　　从前，住宅设计忽略了以人为本，灰暗的门厅令人压抑。这样的住宅已不适应今天的要求。试想，如果一套住宅没有玄关，客厅、餐厅里的人都面对着一扇入户门，就像坐在"风道"里，感觉很不舒服。而外来客一进门，就看到了整个客厅、餐厅、也无法保证家庭的私密性。玄关的形态，取决于入户门的位置。台果入户门设在起居室的顶端，则玄关往往是拐角形，而且比较，对对户外的噪音和风尘能起到一个很好的缓解作用。如果入户门设在起居室的中部，则玄关恰好将客厅与餐厅分开，起居室的完

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