房产置业顾问的40个漂亮回答（2）

房产置业顾问的40个漂亮回答（2）提要：单卫的房子好在哪里？答：（1）没必要，三口之家通常情况不会经常有客人，所以客卫用不上；2）房子面积减少，代表省钱

文章 来源自 房 地产(www.dichanshequ.com)

　　房产置业顾问的40个漂亮回答（2）

　　21.出房率高的房子好处是什么？

　　答：省钱，花同样的钱可以买到更大的面积，比较划算。

　　22.出房率低的房子好处又是什么？

　　答：房子越高级，出房率越低。出房率低代表配套齐全，随着生活质量的提高，我们对房子的配套要求也就越高。

　　23.朝西的房子好处是什么?

　　答：比朝东的价格低，可选择范围大，符合夜生活习惯的人。

　　24.朝东的房子好处是什么？

　　答：阳光光照时间早，不西晒，夏天凉快，非常适合早睡早起的人。

　　25.朝南的房子好处是什么?

　　答：（1）采光好；

　　（2）房间温度适宜；

　　（3）阳气重、为市场所看好，最具保值升值潜力，容易出手；

　　（4）最适合老年人住。

　　26.选择不带商业网点的住房有哪些好处？

　　答：干净、整洁，有利于物业管理，免去下属商场带来的嘈杂生活环境。

　　27.选择带商业网点的住房又有哪些好处？

　　答：（1）生活方便，可就近购物；

　　（2）商业性浓，增值潜力大；

　　（3）交通发达。

　　28.选择大社区的理由是什么？

　　答：（1）开发商实力雄厚，信誉度高；

　　（2）占地面积大，绿化率高，园林景观做的好；

　　（3）配套设施完善，生活方便；

　　（4）环境优美，交通便利，管理规范；

　　（5）公关建筑和物业管理等分摊费用低，负担轻；

　　（6）人气足，文化活动丰富；

　　（7）出租出售方便，容易保值增值。

　　29.选择小社区的理由是什么？

　　答：（1）居住人口少，生活恬静安定；

　　（2）配套设施不多，可降低房价，减少日常费用支出；

　　（3）小社区多处交通便捷、繁华地区，周边公共配套可以弥补自身配套不足的缺点。

　　30.为什么购房比租房划算？

　　答：房子是一个人的身份象征，有了房子就有了家，国家把房地产作为新的经济增长点，购房可以作为投资理财工具，租房只是短期的，不能随心所欲的装饰自己的家园，生活品质大大降低。

　　31.靠近小区深处（中心）的房子好在哪里？

　　答：（1）环境越为安静，人气足也更加安全；

　　（2）小区中心多为业主生活活动中心，配套设施足。

　　32.靠近主干道的房子又好在哪里？

　　答：（1）交通便捷，出门方便；

　　（2）周边生活设施齐全，配套齐全；

　　（3）地价升值快，房屋升值速度快。

　　33.双卫的房子好在哪里？

　　答：（1）方便，卫生；

　　（2）档次高；

　　（3）代表着一种生活趋势。

　　34.单卫的房子好在哪里？

　　答：（1）没必要，三口之家通常情况不会经常有客人，所以客卫用不上；

　　（2）房子面积减少，代表省钱；

　　（3）省事，免除多打扫一个卫生间的麻烦。

　　35.没有拆迁户的房子好在哪里？

　　答：（1）拆迁户多为老居民，素质较低；

　　（2）安置房的建筑质量，生活配套、楼盘素质一般较差；

　　（3）拆迁费用开发商可用来提高施工质量，加强配套，户型多样化，楼盘也会上一个档次。

　　36.有拆迁户的房子好在哪里？

　　答：（1）有拆迁户的项目，一般取得的土地费用较低，价格也比较实惠；

　　（2）国家对拆迁户房子的标准有硬性规定，质量有保证；

　　（3）安置房与对外出售的商品房有明显的区别。

　　37.一进门是厅的房子好在哪里？

　　答：（1）视野开阔，大气、敞亮；

　　（2）有效减少过道、增加使用面积；

　　（3）一进门就看到装修漂亮的大厅，是有品味、有实力的表现。

　　38.有玄关的房子又好在哪里？

　　答：（1）生活隐秘性强；

　　（2）设置玄关也不会浪费空间，它是起到一个贯穿作用，形成一条自然的走道。

　　39.购买粗装修的房子有什么好处？

　　答：（1）成本低，房价自然也低；

　　（2）可根据自己的喜好进行装修，避免二次装修带来不必要的浪费。

　　40.购买精装修的房子又有什么好处？

　　答：（1）方便，省事，即可入住；

　　（2）避免受到自家装修和别家装修的困扰。

文章 来源自 房 地产(www.dichanshequ.com)