●第五阶段传播主题兼广告语
带上你的小皮尺，一寸一寸丈量锦安城
主题解码：前期炒作的最后一阶段，我们以介绍锦安城的整体优势为主，以几个地产老总在饭局上无奈株洲消费者精明无比的对话为引子，吹捧株洲消费者购房的精明态度，拍马株洲买房者精明无比，一眼就能洞穿楼盘优劣，地段差，人气差，性价比差，配套差，升值潜力差楼盘株洲消费者永远都不会去买单。然后在迎合他们挑剔的目光，宣扬锦安城永远不怕任何挑剔，欢迎任何消费者来挑剔我们。体现锦安城的无比优势。折服株洲每一个消费者的态度，来取得消费者对锦安城的兴趣。
媒体选择之一：这一次由于我们的广告投放目标处于株洲范围，务必要使广告投放覆盖全株洲，我们还是选择株洲晚报进行投放，时间为十天，
2005年8月8
锦安城前期炒作方案（2）
报纸广告文案
文案一、号称中南工业重镇株洲的一大不幸，竟然没有印钞厂！
文案二、地产巨擎李嘉诚的投资四不买！
文案三、城市核
文案一、号称中南工业重镇株洲的一大不幸，竟然没有印钞厂！
虽然株洲有：
航空发动机厂
电力机车厂
硬质合金厂
空空导弹生产基地
…………
但惟独却没有印钞厂！
虽然没有印钞厂，但是我们精诚打造
如同印钞厂一样疯狂至富的锦安城！
疯狂造币核心优势
1、超白金完美地段：雄霸全城至高财富鼎点，打造株洲财智地标
2、殿堂级名师匠心规划：成就吸纳全城人气的财富公园
3、享受式消费特区：为株洲再造一个迪斯尼，再造一个欢乐谷
4、国际名品空中商业街：在这里，你就是巴黎，你就是米兰
5、新生态写字公园：财智精英白金商务区
6、商住公寓：真正国际品质，从容闲适贵族生活
时间紧迫，机不可失,你不赚钱钱就不会围着你转
选择决定未来
搭载锦安城巨型印钞厂
在利润滚滚的轰鸣声中，成就您商业帝国的雄图伟业
文案二、地产巨擎李嘉诚的投资四不买！
1、地段不好绝对不买！处于城市核心位置，才是旺铺生存首要条件
2、人气不旺绝对不买！处于交通枢纽位置，人流量大才能带来高眼球高效益
3、配套不精绝对不买！周边环境商脉优良，物管设施精致完善，住得开心才能赚得更多
4、升值不高绝对不买！投资自然是要赚钱，不光要赚，更要稳赚大赚
长沙有平和堂
北京有燕莎
日本有吉之岛
英国有Ｓｅｌｆｒｉｄｇｅｓ
它们统统具备：
核心地段，汹涌人气，精良配套，升值无限
在株洲，这样的地段去那里找？
其实您大可不必去准备打着灯笼四处乱串
您只有一个选择----中旺锦安城
文案三、居住在城市核心的完美生活
闹铃大作，我实在是不想起床，反正我出了家门只要5分钟步行就可以到公司，顺便还可以享受心爱的雪贝尔新鲜出炉肉松包早餐，每天享受比别人多赖床半个小时的乐趣，完美交通，绝对只有锦安城。
糟糕！家里的水管一不小心又被我堵了，污水满地都是，我才懒得打那些恨不得把牛皮癣贴遍全世界的通厕公司号码，轻轻一个电话，上次那个健壮的锦安城物管小帅哥转眼就会带上工具笑嘻嘻的出现在门口，泡杯咖啡，三分钟解决问题！精良物管，绝对只有锦安城
姐妹们又在MSN里唧唧喳喳议论我买到什么新鲜漂亮的服饰了，那当然，我可是姐妹里的时尚CEO！谁叫我家楼下就是全城最繁华的商业街区？最新潮最时尚的讯息绝对逃不过我的火眼金睛。时尚SHOOPINGMALL，绝对只有锦安城。
我可不愿意周末在家做可耻的独孤求败，约上三五好友娱乐一下绝对是最好的选择，那么去那里玩呢？地图爬开拉！站在我家的阳台上就能看到罗马假日、清香茶馆、钱柜KTV、魅力四射、川府雨王、超超小吃……老天！这么多地方反倒是难以选择了。休闲娱乐，绝对只有锦安城。
文案四、锦安城敬告各位商铺业主，请自备点钞机
锦安城敬告各位商铺业主，请自备点钞机
文案四、锦安城敬告各位商铺业主，请自备点钞机
尊敬的各位锦安城商铺业主：
您好！
随着各位业主生意蓬勃展开，在您享受锦安城黄金地段，火暴人气，精良配套的同时，财源广进日进斗金对您来说只是顺理成章，但是最近却出现了大量业主向我们反映钱赚得太多数不过来的现象，其实我们锦安城物业公司对这件事真是爱莫能助，毕竟辛苦工作完后数钞票是自己分内的事。不过我们锦安城物业公司本着为业主提供全方位最精良的服务理念，决定为业主提供联系购买点钞机的业务，保证以最优惠的价格提供最可靠的点钞机给各位使用，请正在为数钱数到手痛而烦恼的业主速速拨打我们锦安城物业公司的电话XXXXXXX，我们会在第一时间上门提供各种品牌型号点钞机资料供各位参考。购买期限为X月X日至X月X日，逾期未购买者请自备点钞机。
另外，由于我们锦安城位处株洲顶级繁华商业中心地段，车水马龙川流不息，人气旺盛生意火暴的同时也带来了交通极度拥挤人流过大过杂的现象。大量业主反映每天关门后携带巨款去银行存钱总是瞻前顾后心有不安，希望我们提供护送保卫服务。虽然我们锦安城物业公司不是专门的警卫部队，而且业主提出的要求实在是超出了我们可以想象的工作范围，但是竭诚为业主服务是我们的神圣使命和义不容辞的责任，我们在此敬请各位业主互相转告，我们将派专人专车护送业主去银行存钱。每天两趟车分别是下午7：00到8：00一趟，8：00到9：00一趟，路线为：锦安城工商银行建设银行农业银行招商银行
回到锦安城。
锦安城物业公司18号文件
锦安城物业公司
2005年X月X日
某次饭局
几个株洲地产老总愁眉苦脸大谈株洲买房者精明无比
一眼就能洞穿楼盘优劣
地段差，人气差，性价比差，配套差，升值潜力差
…………等等等等
反正株洲人总是有无数的理由来判定楼盘的优劣
精打细算的株洲人永远都不会为劣质楼盘买单
株洲人小心拨着算盘，一寸一寸丈量着株洲楼盘
算来算去不禁慌了，问道：
“这个世界到底有没有完美的楼盘？”
不过锦安城永远不怕精明的株洲人用挑剔的眼光扫射
不必多说黄金地段，雄厚实力，升值巨大，配套精良
这些优点统统被精明的株洲人看在眼里，记在心里
锦安城不仅仅是个楼盘，它是统领株洲商业增长的引擎
锦安城不仅仅是个商铺，它吞吐间吸纳整座都市的商业龙脉
锦安城不仅仅是套住宅，它承载着您对住宅所有的渴望
要发财，买旺铺，要生活，买好房
商务，家居，都要两全齐美
2005年
全株洲精明的眼光必定会不约而同的投向同一个方向
------锦安城
不怕你挑剔，就怕你不来
“亲亲伴侣”形象大赛
由评委选出最配对的伴侣
年龄不限
职业不限
背景不限
活动炒作
计划一：百万幸运大抽奖
时间：开盘中X月X日—X月X日
思路：利用小便宜的诱惑，购房的客户可以得到抽奖的奖励
内容：在现场购房的客户，只要交纳了定金都可以在售楼中心参加抽奖活动，每月开一个大奖，奖品为一套住房。每天开三个一等奖，奖品为现金返还折扣XX%。无论是参加抽奖的都能得奖，奖品精美小礼品。大奖一奖的得奖人都要戴大红花奏欢迎乐曲上台领奖，渲染一种喜庆的气氛来带动其他客户的购买欲望。
计划二：充分利用已购客户
时间：认购期X月X日—销售完毕X月X日
思路：已购客户现身说法，增强说服力
内容：在醴陵这个小城市，只要有一个客户觉得买了房子好，他就会影响其他人。利用已购客户介绍客户，使之成为活动广告。并事先告之：若介绍成功公司将提成一定数额的“介绍奖金”作为鼓励。
计划三：客户联欢鸡尾酒会
时间：预售、销售时间内
思路：名人效应、群众效应
内容：可安排鸡尾酒会或邀请政经名人莅临剪彩，提高客户购买信心。邀请已购顾客和意向顾客参加活动，活动中现场工作人员要服从安排指挥，听令统一调度。在高潮时一起鼓掌，外区人员燃放鞭炮，现场张贴恭贺红纸，使现场气氛达到最高点。
计划四：专题会议、行政会议招商
时间：预售、销售时间内
思路：商界、政界的人际关系运用
内容：在销售的过程中充分利用开发商或者兄弟单位在商界、政界的人际关系，举办大型的招商会议活动，扩大知名度和美誉度，从而带动楼盘的销售。
计划五：看房有礼不要钱
时间：预售、销售时间内
思路：小便宜，礼品概念
内容：制作一些廉价的覆盖有本项目宣传的原子笔、太阳伞、T恤衫等物品，对前来看房的顾客采取赠送礼品的手法加深顾客好感度，并且顾客打着印有我们宣传的伞，穿着我们制作的文化衫在醴陵街头招摇过市，无疑也成了我们的流动活广告。
计划六：承诺对买商铺业主开展销售培训
《湖南锦安城商铺前期广告推广方案》相关文章>>>