日本商业街存在问题及其改善措施

日本商业街存在问题及其改善措施提要：消费者希望得到改善之处:1 增加生鲜食品等专卖店（日本商业街特色）；2 充实特色店及特色商品；3 改善停车场状况；4 清洁，养护内部街区环境

源自房地产资料

　　日本商业街存在问题及其改善措施

　　一．日本商业街人流减少的客观原因：

　　1 商业街客源被周边大型商场大量招揽（日本商业街是大型商场和商铺分开）；

　　2 业种构成不足；

　　3 车位过少；

　　4 商圈固定人口数过少；

　　5 店铺老朽，店铺规模过小；

　　6 交通拥挤，通行不便；

　　7 商业街环境整备不完善。

　　二．消费者主要反映的问题：

　　1 停车场不足；

　　2 特色商品或需求商品欠缺，商品品种不足；

　　3 空铺过多，影响街区整体氛围；

　　4 缺少休息场地；

　　5 交通拥挤；

　　6 店铺营业时间过短；

　　7 特卖会及各类活动缺乏吸引力。

　　三．消费者希望得到改善之处:

　　1 增加生鲜食品等专卖店（日本商业街特色）；

　　2 充实特色店及特色商品；

　　3 改善停车场状况；

　　4 清洁，养护内部街区环境；

　　5 延长营业时间；

　　6 增加厕所和休息区；

　　7 改善店员的服务质量；

　　8 实现街道的无障碍化；

　　9 增加举办特色活动；

　　10 设置老年人安护设施及托儿场地；

　　11 加大会员卡与优惠券的发放；

　　12 增置路灯及监控摄像头。

　　四．采取的措施

　　1 防犯对策：设置监控摄像头；加强街区巡逻；设置警察亭。

　　2 环境美化：街区周期性大扫除；增加花卉摆放；街区点灯（夜景）。

　　3 贩卖促进：节假日特卖；每月特卖日；节日活动；制作商品宣传册，目录册；网页宣传；网络贩卖。

　　*大型店（主力店）与商业街店铺合作：共同贩卖，宣传，举办活动；统一装修；公用停车场；通用积分卡，共用商品券（抵用券，打折券），共用储值卡等。

　　4 便利性提供（停车场整顿）：确保主力店充足停车位：发行商业街和主力大型店共用停车券，主力店停车位与商业街分享共用；停车场知识系统随时更新成为信息，做好引导；

　　5 业种综合配置；

　　6 采取和地域相适应的商品政策（特色商品的贩卖）。

　　商业街主要机能：

　　1 便利性（业种丰富，交通便利）

　　2 社交性（商圈人群的互动）

　　3 安全性（交通安全，防灾，安保）

　　4 选择性（商品的比较选择，业种业态的多样化）

　　5 信息性（街区商品，店铺信息更新和指引）

　　6 开放性（广场，咖啡店的设置）

　　7 舒适性（公园，喷泉，街区绿化，店铺色彩感等环境美化）

　　8 娱乐性（各类餐馆，电影院，游戏厅，剧场等娱乐场所的设置）

　　9 文化性（文化节，展览会，运动会，传统节日庆典的举办）

源自房地产资料