新沂市关于制定住宅小区车辆停放服务收费标准的试行通知(2011)

新沂市关于制定住宅小区车辆停放服务收费标准的试行通知(2011)提要：《新沂市住宅小区车辆停放服务收费管理办法》（新价字〔2011〕39号、新房发〔2011〕14号）等有关政策规定

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　　新沂市关于制定住宅小区车辆停放服务收费标准的试行通知(2011)

　　新沂市物价局新沂市房产服务中心

　　新价字〔2011〕40号 新房发〔2011〕15号

　　关于制定住宅小区车辆停放服务收费标准的通知（试行）

　　各物业服务企业：

　　为规范停车服务收费行为，维护当事人的合法权益，根据《江苏省物业服务收费管理办法》（苏价服〔2010〕12号）、《新沂市住宅小区车辆停放服务收费管理办法》（新价字〔2011〕39号、新房发〔2011〕14号）等有关政策规定，依据成本监审结论，经研究，现制定我市住宅小区车辆停放收费标准，并就有关事项通知如下：

　　一、 本标准为最高停车服务收费标准，物业服务企业与业主协商约定具体收费标准，报价格主管部门备案后执行。

　　二、 住宅小区车辆停放服务收费实行分类管理，分别实行相应的停车服务收费标准。

　　1、 业主（使用人）租用地上停车场专用车位（库），机动车停车服务收费不超过30元/辆.月。

　　2、 业主（使用人）租用地下停车场专用车位（库），机动车停车服务收费不超过40元/辆.月。

　　3、 业主（使用人）租用道路规划车位，机动车停车服务收费不超过30元/辆.月。

　　4、 外来车辆临时停车超过1小时可收取停车服务费，临时占用露天车位的5元/辆.次，临时占用室内停车场车位的6元/辆.次，每超过1小时加收1元/辆，当日累计最高不超过10元/辆。在小区停车场所过夜的外来车辆收费不超过10元/辆。

　　5、 停车服务收费不包含车位租金。

　　三、 有专人管理的封闭式共用车库（棚）停放自行车等其他车辆的，停车服务收费标准为：自行车每月每辆不超过6元，电动自行车每月每辆不超过12元，摩托车每月每辆不超过20元，电动车充电费另外按实收取。

　　四、 业主所有的专有车库不得收取停车服务费，对层高超过2.2米（含2.2米）的单间独用车库可收取物业管理费。

　　五、 停车管理服务企业应按价格主管部门的规定，在收费地点醒目位置公示收费项目、收费标准、免费停放时间和监督电话等，收取停车服务费时应出示专用收费票据。

　　六、 住宅小区地下停车场作为经营性停车对外开放的，停车服务收费标准实行市场调节价。

　　本通知自2011年5月1日起试行2年;

　　二0一一年四月二十六日

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