本文提要：眉山市物业管理优秀住宅小区标准及评分细则
1.按规划要求建设,住宅及配套设施投入使用 1 符合1.0,基本符合0.5,不符合0
2.已办理接管验收手续 1 符合1.0,不符合0
3.由一家物业管理企业实施统一专业化管理 1 符合1.0,不符合0
4.建设单位在销售房屋前,与选聘的物业管理企业签订物业管理合同,双方责权利明确 1 符合1.0,基本符合0.5,不符合0
5.在房屋销售合同签订时,购房人与物业管理企业签订前期物业管理协议,双方责权利明确 2 符合2.0,基本符合1.0,不符合0
6.建立维修基金,其管理、使用、续筹符合有关规定 1 符合1.0,已建立但管理、使用、续筹不符合规定扣0.5,未建立0
7.房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善 2 符合2.0,基本完善1.0,不符合0
8.业主委员会按规定程序成立,并按章程履行职责 2 符合2.0,基本符合1.0,不符合0
9.业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同,双方责权利明确 2 符合2.0,基本符合1.0,不符合0
10.物业管理企业制订创优规划和具体实施方案,并经业主委员会同意 1 符合1.0,不符合0
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