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物业园区设备巡视作业指导书

浏览:6510次 /  时间: 01-04 22:06:02  来源:http://www.dichanshequ.com  维修制度

物业园区设备巡视作业指导书提要:电梯的内(外)呼叫是否正常,轿箱门的开关有无卡滞。电梯曳引机的运行噪音是否异常,润滑油的颜色和油位

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  物业园区设备巡视作业指导书

  1.0目的:所有设备的运行处于受监控状态,保障设备的正常运行。

  2.0适用范围:配电设备、水泵、电梯。

  3.0职责:

  3.1工程部维修班按规定周期进行巡视并做相应记录。

  3.2工程部部长负责督促、检验。

  4.0巡视内容:

  4.1配电设备:

  4.1.1控制柜的电压、电流、指示灯等。

  4.1.2控制柜的运行噪音是否异常、有无异味等。

  4.2水泵:

  4.2.1水泵的运行噪音是否异常,有无异味。

  4.2.2水泵的运行电压、电流。

  4.2.3水泵的出口压力(或稳压罐的系统压力)。

  4.3电梯:

  4.3.1电梯的内(外)呼叫是否正常,轿箱门的开关有无卡滞。

  4.3.2电梯曳引机的运行噪音是否异常,润滑油的颜色和油位。

  4.3.3电梯机房的环境温度。

  5.0巡视周期:

  5.1配电设备每日巡视二次。

  5.2水泵每日巡视四次。

  5.3电梯每日巡视一次。

  编制:审核:批准:日期:


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