智能化系统接管验收标准与检验办法

    d)能自动提醒设备管理人员进行设备检修和维护。

    4.2.10家庭智能化系统:
    4.2.10.1能达到安全防盗报警、家庭自动化和家庭通讯功能。
    4.2.10.2安全防盗报警应能满足以下要求:
    a)各安防前端设备布置合理,安装位置正确;
    b)烟感探测器探头,倾斜不大于45。,按5%比例喷烟验证报警。温感探测器安装牢固,按10%的比例加温验证报警。手动报警按钮安装牢固,任选两处验证报警;火灾报警控制器各接线端子牢固;
    c)当房屋被非法侵入时,防盗报警系统能自动启动,在室内响起警笛声(要求大于60dB)的同时,通过电话线自动拔通物业管理中心报警电话和110电话以及预留电话;
    d)煤气敏感元件启动时, 在室内响起警笛声(要求大于60dB)的同时,通过电话线自动拔通物业管理中心报警电话及预留电话;
    e)温感、烟感等敏感元件启动时,在室内响起警笛声(要求大于60dB)的同时,通过电话线自动拔通物业管理中心报警电话和119电话以及预留电话;
    f)电话报警时能自动强制占线;
    g)屋主按动家庭检测装置检测按钮,室内的安全装置状态信息会由红绿灯的显示正确显示;
    h)系统编码设定后,自动投入运行,一旦报警产生自动声光报警,同时联动闭路电视监控系统,将该区域的摄像机图像自动切换到电视监控系统的电视屏幕,同时录像。

    4.2.10.3家庭自动化:
    a)通过电话拔入实行对家用电器远程调节控制;
    b)具有与相关网络联接的接口。

    4.3在验收时,应提交下列资料和文件:

    a)完整的竣工图纸;
    b)设计变更的证明文件(包括施工内容明细表);
    c)安装技术记录(包括隐蔽工程验收记录);
    d)网络联接的有关协议文件(包括互联网、电信系统、有线电视系统);
    e)竣工验收记录、报告;
    f)系统性能测试报告;
    g)系统功能的最终描述;
    h)系统软件编制说明;
    i)系统监控点参数设定表;
    j)系统线路端接与配线架描述;
    k)提供《系统操作手册》、《系统程序员手册》 和《系统工程维护手册》等教材;
    l)制造厂提供的产品说明书、实验记录、合格证件及安装图纸等技术文件;
    m)整个智能化系统的线路布置总图。

    4.4智能化系统接管验收应按《物业接管工作规程》做好记录、签署。

    5.0引用文件和记录表格

    5.1《物业接管工作规程》

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