高层办楼楼装饰装修施工总体安排提要:土建装饰与专业安装配合施工程序隔墙施工作业阶段:土建专业按照设计图纸立隔墙,由专业安装单位确认开洞位置,土建专业配合开洞并进行收口作业
来源自 www.dichanshequ.com高层办楼楼装饰装修施工总体安排
1装修工程施工总程序
本工程装修施工的内容包括土建装饰和配合水电及通风空调机安装,并各专业做图纸的深化设计。总的施工安排是以土建装饰施工为主线,水电和设备安装穿插进行。土建先行,安装配合,相互创造条件,组织网络施工。组织多层流水作业,立体空间上总的顺序是各层同时施工;楼层内的施工顺序是先主要使用空间后公共空间,先远端后公共区;湿作业和工序较多的卫生间等在关键线路上的空间优先安排施工,以免影响总工期;各相对独立空间内的装修顺序是先隔墙施工作业、粗装基层,后顶、墙、地精装。
2土建装饰与专业安装配合施工程序
隔墙施工作业阶段:土建专业按照设计图纸立隔墙,由专业安装单位确认开洞位置,土建专业配合开洞并进行收口作业。
精装修阶段:在吊顶之前,装修专业要与机电专业共同确定吊顶的平面布置,确定好吊顶平面中灯具、喷头、风口、检修口、扬声器、烟感探头、温感探头等的布置,达到美观、合理的要求,确定好安装时各专业之间的合理工序,保证施工质量。
3垂直运输
装修工程的垂直运输一般分为两个阶段,粗装修湿作业阶段及精装修阶段前期采用室外施工电梯;进行到精装修阶段后期时,一般室内电梯已安装调试完毕,利用室内工程电梯进行垂直运输。
根据工程实际情况,计划先使用方室外施工电梯以满足隔墙、抹灰等作业材料的垂直运输需要,同时也可服务于大部分精装修材料的运输,装修收尾阶段的少量材料运输通过室内电梯运输;若业主有特殊要求,不能使用室内电梯,后期部分材料可能要采取人力运输,合理组织也可以完成。
流水施工组织
本工程共15个作业层,分别分包给三家精装单位,分别是1~4层***装饰分公司施工,5~10层为北京***建设发展有限公司,11~15层为北京***装饰工程有限公司施工。
因工期要求较紧,因此各公司各层均同时开工。流水施工组织主要为层内流水。
层内流水作业按墙面、顶棚、地面的施工部位和粗装、精装基层、精装面层等各部位工序结合专业配合,展开流水,用网络计划控制层内流水施工,确保工期和施工质量。
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