2005年4月全国房地产经济学试题

    2005年4月全国房地产经济学试题
一、单项选择题(本大题共24小题,每小题1分,共24分)
    在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.从总体上看,房地产业主要属于(   )
    A.第一产业               B.第二产业
    C.第三产业               D.第四产业
2.房地产的涵义是(   )
    A.建筑地块与房屋建筑物   B.房产和地产的总称
    C.房地产行业             D.房屋财产
3.与国民经济周期相比,房地产业周期的特点为(   )
    A.衰退时期一般来得较晚   B.高涨时期一般来得较晚
    C.波动波幅基本一致       D.萧条时期相对较长
4.房地产业可持续发展对于城市经济发展和经济建设的作用是(   )
    A.可以推动城市经济发展和产业结构优化
    B.有利于消除房地产业周期
    C.有利于房地产企业规模的持续增长
    D.有利于房地产企业利润最大化
5.由追加投资带来的超额利润所转化的地租为(   )
    A.绝对地租               B.级差地租Ⅰ
    C.级差地租Ⅱ             D.垄断地租
6.选择居住用房地产微观区位应考虑的主要标准是(   )
    A.处于主要工业区         B.交通便捷,环境好
    C.人口流量大             D.劳动成本低

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