上城商业广场招商项目书

    (4)统一经营管理xx城商业广场:由商业经营管理有限公司统一经营管理。
    (5)完美品牌支撑:大型连锁超市、知名百货、时尚步行街、知名餐饮娱乐、大型专业店共筑品牌盛宴。
    (6)巨大增值潜力:优秀的建筑设计、完美的品牌支撑、良好的功能分区、更兼各商业业态的互动与共生,加之商业街景配套让项目具备无以伦比的增值潜力和投资价值。
    (7)发展商强劲实力:项目由xx市诚信房地产开发有限公司建设开发,公司的决策层和执行层均具备丰富的地产开发经验、技术实力和资金实力雄厚,并以诚信开发、回馈社会为经营理念。
    (8)有力的政策支持:xx市市、区两级政府高度重视此项目的建设,已将此项目列为2005年打造邱家嘴商圈的重点项目,且给予城市基础设施和税收减免、减收项目建设相关费用等优惠政策支持。

2、商业动线设计
    xx城商业广场商业动线设计是依据目前国际流行的商业业态动线设计,将人流进行有效地组织,使之在整个商业广场形成为涡旋状人流。 整个商业广场由15部电梯将国际化超市、大型专业卖场和大型餐饮娱乐有机的串联,让人们有效地穿越与滞留,整个商业广场采用全开放式无封闭式。(来自:www.dichanshequ.com)利用广场主入口和临街商铺的通透性,将人流引进商业广场内部,充分利用商业广场布局的重要节点,设置极具知名度和影响力的由经营管理公司引进的品牌形象店,以大品牌带动小品牌,有效提升商业广场水平人流的拉动力; 运用国际流行的自动扶梯有效的将平面人流垂直提升,使之整个商业人流形成平面与垂直面的立体结合,让每一位经营商家都能享有巨大人气所带来的商业资源,而购物者也能充分享受购物的乐趣与欢乐。

3、整体经营理念
    将大型连锁超市、实力专业卖场、众多品牌餐饮娱乐每日数万的人流通过合理的商业动线组织,将其引入商业广场,使之成为有效的商业人流,为整个商业广场可持续性发展奠定基础。xx城商业广场以各种不同的经营业态,优质的服务、专业先进的经营管理,充分满足社会各阶层人士、家庭不同成员的不同消费需求,使进入商业广场的每个人都能找到适合自身的空间与服务。

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