中国地产行情仲量联行报告

在住宅市场，由于大部分城市面临大量新增供应，因此我们并不认为开发商会在今年获得定价权，这将会减少政策重新开始紧缩的风险。但其中的关键是继续维持和执行抑制投资性购房的政策，而正是这一政策的执行力度使中央政府反复强调需对房价变化保持警惕。由于限购政策对抑制投资需求颇有成效，中央要求地方政府继续严格执行限购令。但随着今年下半年成交量和市场行情的回暖，投资者对重回市场的热情回升，这将会给限购政策的执行带来越来越大的挑战。
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